2025年解除商业店铺租赁合同协议书范本

2025年解除商业店铺租赁合同协议书范本本协议书由以下双方于2025年签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于市区路号的商业店铺出租给乙方用于经营。现经双方友好协商，就提前解除原合同相关事宜达成如下协议：第一条合同解除依据1.1双方一致同意提前终止原合同，解除双方之间的租赁关系。1.2本协议生效后，原合同自年月日起正式解除。第二条解除原因2.1甲乙双方因经营策略调整、商业规划变动或其他正当理由，协商一致同意提前解除原合同。2.2若因不可抗力因素导致无法继续履行原合同，双方可依据相关法律法规及本协议约定解除合同。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）配合乙方完成店铺交接工作，确保乙方顺利退租。（2）在本协议生效后，甲方不得以任何理由向乙方主张原合同约定的后续租金及其他费用。（3）若乙方结清所有应付款项并完成交接，甲方应在个工作日内退还乙方已支付的押金（如有），并按约定结算其他费用。3.2乙方的权利与义务：（1）结清截至年月日的所有租金、物业费、水电费等相关费用。（2）在本协议生效后日内，将承租的店铺及附属设施设备完好无损地交还甲方，并配合完成交接手续。（3）若因乙方原因导致原合同无法完全履行，乙方应承担相应违约责任。第四条费用结算4.1租金结算：乙方应支付自年月日至年月日的租金，共计人民币元（大写：）。4.2物业费及其它费用：乙方应支付截至年月日的物业费、水电费、空调费等其他费用，共计人民币元（大写：）。4.3押金退还：若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于本协议生效后个工作日内退还乙方已支付的押金人民币元（大写：）。4.4付款方式：乙方应于年月日前将上述费用以方式支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：第五条店铺交接5.1乙方应在本协议生效后日内，将承租的店铺及附属设施设备（详见附件《交接清单》）完好无损地交还甲方，并结清所有相关费用。5.2交接完成后，双方应在《交接清单》上签字确认。若有损坏或遗失，乙方应承担相应赔偿责任。5.3本协议生效后，甲方有权对店铺进行重新出租或自行使用，乙方不得以任何理由干涉。第六条违约责任6.1若乙方未按本协议约定时间结清费用或完成交接，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金%的违约金。6.2若甲方未按本协议约定退还押金或结算费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金%的违约金。6.3任何一方未履行本协议约定的义务，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第七条协议生效7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第八条其他约定8.1若因本协议引发争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.2本协议的任何条款不得以口头形式修改，必须以书面形式经双方签字盖章确认。8.3本协议中未列明的事项，双方应遵循原合同约定及中华人民共和国相关法律法规执行。甲方（盖章）：签字人：签字日期：乙方（盖章）：签字人：