2025企业租赁合同范本D

2025企业租赁合同范本D本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款和条件承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物1.1租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物位于（详细地址），包括但不限于（具体描述租赁物，如：场地、设备、房屋等）。租赁物的具体情况详见附件，该附件是本合同不可分割的组成部分。1.2租赁物的用途乙方承租租赁物的用途为（具体用途，如：办公、生产、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应提前（具体天数）以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元/（按月/季度/年）。3.2租金支付方式乙方应按以下方式支付租金：（1）按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，以后各期租金应于每（月/季度/半年/年）的第一个（工作日/自然日）前支付；（2）租金支付方式为（银行转账/支票/现金等）。甲方收款账户信息：账户名称：银行账号：开户银行：3.3逾期支付的违约金如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元。4.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。4.3押金的退还租赁期届满后，乙方如无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物不存在权利瑕疵，且具备正常使用条件；（2）在租赁期间，甲方不得随意干扰乙方的正常使用，除非甲方需要对该租赁物进行必要的维修或改造；（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方改正或解除本合同；（4）甲方负责租赁物的（具体范围，如：结构安全、外部设施等）的维修和保养，费用由甲方承担。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按本合同约定支付租金及其他应付款项；（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用；（3）乙方应负责租赁物内部的日常维护，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分租赁物。第六条维修与保养6.1日常维修租赁物的日常维护和维修责任由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理。6.2通知义务如租赁物出现需要维修的情况，（甲方/乙方）应立即通知对方，并协商解决。第七条变更与解除7.1合同的变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2合同的解除（1）如乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除本合同；（2）如乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除本合同；（3）如因政府规划、公共利益或其他不可抗力原因导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还。第八条违约责任8.1乙方的违约责任（1）如乙方未按期支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除本合同；（2）如乙方擅自改变租赁物的用途或转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.2甲方的违约责任如甲方因租赁物权利瑕疵或未能履行维修义务导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方的直接损失。第九条争议解决9.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2诉讼解决如协商不成，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附件附件1：租赁物现状确认书附件2：租赁物平面图附件3：其他约定事项（如有）甲方（盖章）：授权代表签字：