2025标准版简约个人房屋租赁合同

2025标准版简约个人房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：住址：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：住址：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）（小区/街道）幢室，以下简称“该房屋”。该房屋的产权证明文件编号为，建筑面积为平方米。该房屋的现有装修及设施设备状况由双方共同确认，并作为本合同附件一（设施设备清单）。第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金不含税，如需开发票，相关税费由乙方承担。租金支付方式为（银行转账/现金/），甲方指定的收款账户为：银行，账户名称：，账号：。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。第四条押金及其他费用乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。乙方承担该房屋在租赁期间产生的下列费用：水费、电费、燃气费、暖气费、空调费等能源费用；电话费、网络费、有线电视费等通信费用；物业管理费、垃圾清运费等公共费用；其他由乙方实际使用产生的费用。以上费用的具体结算方式由双方另行约定。第五条房屋的使用与维修甲方保证该房屋的产权清晰，无纠纷，并具备正常使用条件。乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用，如乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。该房屋及设施设备因自然老化或正常使用导致的损耗，由甲方负责维修并承担费用。乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、分租或转借该房屋，不得利用该房屋进行非法活动。乙方不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得饲养pets（如当地允许，则需另行协商）。乙方应配合甲方对该房屋进行正常的勘察、维护、装修或检验工作。第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。如因政府征收、征用或城市规划调整导致该房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金退还。乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借的；利用该房屋进行非法活动的；拒不缴纳应当承担的费用的。甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失：未按约定提供该房屋或设备的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；甲方出售该房屋的，需提前日通知乙方，协商一致后可解除合同。第七条违约责任任一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或提前终止的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。除本合同另有约定外，任何一方提前终止合同的，应提前日通知对方，否则需支付一个月租金作为违约金。乙方未按时支付租金或费用的，除补交欠款外，每逾期一日，还需按欠款总额的%支付违约金。乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：