2025办公室租赁定金合同样本

2025办公室租赁定金合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方为位于（city）（address）的办公室的所有权人，乙方希望租赁上述办公室用于（purpose），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于（city）（address）的办公室（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方开展（purpose）使用。1.2租赁场地的面积为平方米（m²）。乙方确认其对租赁场地的现状已充分了解，并接受租赁场地的现状。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的租金为人民币元整（￥）/月（大写：元人民币）。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金。首次租金应于本合同签订后日内支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条定金4.1为保证本合同的顺利履行，乙方同意向甲方支付定金人民币元整（￥）（大写：元人民币）。4.2定金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户。甲方收到定金后，应向乙方提供收据。4.3若乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同约定导致合同无法履行，甲方有权没收定金且不承担任何责任。4.4本合同履行完毕后，定金应抵作一期租金或退还乙方。第五条押金5.1乙方应于支付首期租金时向甲方支付押金人民币元整（￥）（大写：元人民币）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且租赁场地及设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。5.3若乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分有权继续追偿。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方承担租赁场地的水费、电费、电话费、网络费、空调费等使用费用。6.2租赁场地的物业管理费由方承担，费用为人民币元整（￥）/月。6.3若租赁场地需进行装修或改造，相关费用由乙方承担。第七条装修与改造7.1乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得擅自进行结构性改造或添加固定设备。7.2若乙方需对租赁场地进行装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。相关费用由乙方承担，且装修或改造不得影响租赁场地的结构安全。7.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方不得拆除任何固定装修或设备，且甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复费用。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：8.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，出租行为合法有效。8.2甲方应按时提供租赁场地，不得无故提前收回租赁场地。8.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。8.4甲方应协助乙方办理租赁场地的相关证照。乙方权利与义务：8.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。8.6乙方应合理使用租赁场地及设施，不得损坏租赁场地及甲方提供的设备。8.7乙方不得将租赁场地转租、转借或改变用途。8.8乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，保持租赁场地及公共区域的整洁。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、火灾、自然灾害等）导致租赁场地无法使用或本合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。9.3若不可抗力事件持续超过个月，双方可协商变更或解除本合同。第十条合同解除10.1如乙方有以下行为，甲方有权解除本合同，要求乙方立即搬离租赁场地，并没收定金：未按本合同约定支付租金连续超过日；擅自转租、转借租赁场地；擅自改变租赁场地用途或进行结构性改造；从事违法活动。10.2如甲方有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还定金及押金：未按本合同约定提供租赁场地；擅自提前收回租赁场地。10.3解除本合同后，双方应结清所有费用，互不承担违约责任。第十一条违约责任11.1未按本合同约定履行义务的一方应向另一方支付违约金，违约金为人民币元整（￥）（大写：元人民币）。11.2若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：日