2025写字间租赁合同协议范本

2025写字间租赁合同协议范本出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方就写字间租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下：第一条租赁物及基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号写字间的层至层（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米（以双方共同测量确认为准），用途为（如办公、商业等）。租赁物的基本情况如下：1.1房屋产权证编号：1.2房屋结构：1.3租赁物现状：第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.1租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。2.2如乙方希望续租，应当在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方应当在收到申请后日内予以书面答复，逾期未答复的视为同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），不含税。3.2租金支付方式为：（1）按月支付的，乙方应当在每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：（2）如双方约定按季度支付的，乙方应当在每季度第一个月日前支付本季度租金，以此类推。3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方需向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整），不含税。4.2押金应当在本合同签订后日内支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物及其附属设施完好无损，甲方应当在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方应当按照本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租、转借等行为。5.2乙方在使用租赁物期间，应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用。5.3乙方应当爱护租赁物及其附属设施，合理使用，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应当承担维修责任或賠偿甲方损失。第六条维修责任6.1租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。6.2租赁物内部设施的维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。6.3乙方应当在发现租赁物或附属设施损坏时，及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。第七条合同的解除与终止7.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；（2）擅自改变租赁物用途的；（3）擅自转租、分租或转借租赁物的；（4）利用租赁物进行非法活动的。7.3如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定提供租赁物或阻碍乙方使用租赁物的；（2）未经乙方同意擅自进入租赁物，影响乙方正常使用的；（3）因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且在日内未予以修复的。7.4合同解除或终止后，乙方应当在日内将租赁物及其附属设施交还甲方，清空场地，并结清所有费用。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，应当按日向甲方支付违约金，违约金标准为日租金的%。8.2任何一方未履行本合同项下义务导致合同解除的，违约方应当向守约方赔偿实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表：