2025委托代理购房合同范本

2025委托代理购房合同范本本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（委托人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（代理人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方代理购买位于省市区路号的房产（以下简称“目标房产”），乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的条款和条件提供代理服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条代理事项1.1甲方委托乙方作为其独家代理，负责为其寻找、洽商及促成目标房产的购买事宜。1.2乙方同意在本合同约定的期限内，尽最大努力为甲方寻找符合要求的目标房产，并协助甲方完成购房相关手续。第二条代理权限2.1乙方的代理权限包括但不限于：（a）寻找符合条件的目标房产；（b）与卖方或中介方进行价格谈判；（c）协助甲方签订购房认购书或买卖合同；（d）协助甲方办理相关购房手续，包括但不限于支付定金、首付款及后续款项；（e）协助甲方完成房产过户及其他相关法律程序。2.2除本合同明确授权外，乙方无权代表甲方作出任何法律行为或签署具有法律效力的文件。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及购房需求，包括但不限于预算、面积要求、地理位置等。3.2甲方应按照乙方的要求，及时提供办理购房手续所需的文件和资料。3.3甲方应按时支付本合同约定的代理费用。3.4在乙方成功促成目标房产交易后，甲方应配合乙方完成后续的交房、过户等相关手续。乙方的权利与义务3.5乙方应勤勉尽责地履行代理职责，按照甲方的要求寻找目标房产，并及时向甲方报告进展情况。3.6乙方应协助甲方与卖方及中介方进行沟通，确保交易的顺利进行。3.7乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。3.8乙方在代理过程中不得以任何形式收取目标房产卖方的佣金或其他利益，确保交易的公正性。第四条费用与支付方式4.1甲方同意向乙方支付代理费用，具体费用为：目标房产成交价格的%（百分之）。4.2代理费用的支付时间如下：（a）签订购房认购书时，支付总费用的%；（b）完成房产过户手续后，支付剩余的%。4.3甲方应按照约定的时间和方式支付代理费用，逾期支付的，乙方有权每日按未支付金额的‰（千分之）收取违约金。第五条违约责任5.1若甲方在乙方代理过程中或代理期限内，自行与目标房产卖方达成交易或通过其他方式购买目标房产，应视为乙方已成功完成代理事项，甲方应向乙方支付全额代理费用。5.2若乙方未能在本合同约定的期限内成功代理甲方购买目标房产，或因乙方的过失导致交易失败，乙方应全额退还甲方已支付的代理费用。5.3若任一方违反本合同的约定，应赔偿给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第六条合同的变更与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。6.2若甲方在代理期限内提出终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付已发生费用。6.3本合同在以下情形下自动终止：（a）代理期限届满，且双方未达成延长协议；（b）目标房产交易完成或失败；（c）任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的。第七条争议的解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向目标房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签字日期：年月