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文档简介

2025昆明租房合同范本合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将位于云南省昆明市区（县）路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为（整套/部分）出租，建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若租赁期届满，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前日以书面形式通知对方，若未达成一致，本合同自动终止。任何一方需提前解除合同的，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方需在每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户行：账户名：账号：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或逾期金额的%，以较高者为准。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋及设施的完好。押金不计利息。押金将在租赁期届满后，经双方确认房屋无损坏、费用无欠缴后，由甲方全额退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，享有对该房屋的完整所有权。甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明示房屋的使用规则。甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非双方协商一致并签署书面补充协议。乙方权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，如需装修，需征得甲方书面同意。乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得利用房屋进行非法活动。乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，需征得甲方书面同意。第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权解除合同。若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，需提前日通知对方，并支付违约金元。因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方需承担修复或赔偿责任。第八条争议解决因履行本合同产生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执

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