2025年模板：申请签订房屋买卖合同申请书范文

2025年模板：申请签订房屋买卖合同申请书范文合同编号：签订地点：签订日期：合同双方：买受人（以下简称“甲方”）：身份证号码：地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，并签订本合同。本合同具有法律效力，双方共同遵守。第一条交易标的信息1.1乙方自愿将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方，甲方同意购买该房屋。1.2该房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米，规划用途为。1.3该房屋的不动产权证编号为，土地使用年限为年，自年月日起算。1.4该房屋的权属状况如下：□该房屋为新建商品房，尚未办理不动产权证；□该房屋已取得不动产权证，证号为，登记用途为，土地使用权类型为，土地使用权终止日期为年月日；□其他情况：。1.5乙方承诺该房屋不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，如有上述情形，乙方应于本合同签订之日起日内解除相关限制，确保该房屋权属清晰，能够正常过户至甲方名下。第二条成交价格及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2甲方应按照以下方式支付购房款：第一期支付：甲方向乙方支付定金人民币元（大写：元整），定金计入购房款；第二期支付：甲方向乙方支付购房款人民币元（大写：元整），时间约定为；第三期支付：甲方向乙方支付剩余购房款人民币元（大写：元整），时间约定为；2.3乙方应向甲方提供收款账户信息，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.4甲方支付购房款后，乙方应向甲方开具合法的收款凭证。第三条交易时间安排3.1本合同签订后，双方应于日内签订正式的《房屋买卖合同》，并办理相关手续。3.2甲方应按照约定的时间支付购房款，乙方应按照约定的时间办理房屋交付手续。3.3乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付时应结清该房屋所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），并协助甲方办理相关接收手续。3.4乙方应于年月日前协助甲方完成该房屋的不动产权过户登记手续，并将不动产权证交付给甲方。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.1.2甲方应配合乙方完成该房屋的不动产权过户登记手续及相关事宜。4.1.3甲方取得该房屋所有权后，应按时缴纳该房屋的相关税费及物业管理费等费用。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方应确保该房屋的权属清晰，无权利瑕玼，并承诺对该房屋享有完全的所有权。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间交付该房屋，并协助甲方办理不动产权过户登记手续。4.2.3乙方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，并提供相关支付凭证。4.2.4乙方应协助甲方处理该房屋交付后的相关事务，包括但不限于协调原有租客的搬迁事宜。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，甲方应按照未支付购房款的‰向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间交付该房屋或协助办理不动产权过户登记手续，每逾期一日，乙方应按照已支付购房款的‰向甲方支付违约金。5.3若乙方未能在约定时间内解除该房屋的权利限制或未能协助甲方完成不动产权过户登记手续，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部购房款，并向甲方支付相当于定金的%作为违约金。5.4若甲方在签订本合同后反悔，甲方应向乙方支付定金的%作为违约金，乙方应退还甲方已支付的剩余购房款。5.5任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同的履行过程中，双方应保持沟通，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于备案或其他用途。甲方（签字）：签字日期：乙方（签字）：签字日期：