2025店铺租赁合同标准范本

2025店铺租赁合同标准范本店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为店铺的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于，双方经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺。租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围见附件一。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需在租赁期届满前三个月以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不含增值税，若乙方需要增值税专用发票，相关税费由乙方承担。3.2租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信等），甲方指定收款账户为：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金的用途包括但不限于：（1）支付乙方在租赁期间产生的各项费用（如水费、电费、燃气费等）；（2）赔偿因乙方原因造成的甲方损失。4.3合同终止后，乙方无违约行为且结清一切费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应向乙方提供租赁店铺的合法权属证明，并办理相关交付手续。5.1.2甲方应确保租赁店铺在租赁期间内具备合法的经营条件，并协助乙方办理必要的经营手续。5.1.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁店铺及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改建，应提前书面通知甲方并获得书面同意。5.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁店铺进行非法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的行为。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费等由乙方承担。6.2租赁期间，物业管理费、垃圾清运费等由方承担（具体费用承担方式可协商确定）。6.3租赁期间，如因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担；如因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。第七条维修与维护7.1租赁期间，甲方应定期检查租赁店铺的设施设备，及时处理发现的问题。7.2租赁期间，乙方应合理使用租赁店铺及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若甲方需提前收回租赁店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金。若甲方未提前通知导致乙方遭受损失，应予以赔偿。8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。否则，乙方应继续履行合同至租赁期届满。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。9.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁店铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第十条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、pandemics等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月