商场协议书15篇

商场协议书15篇商场协议书1甲方：成都嘉禾时代家具有限责任公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方本着诚实互信、创新发展、合作共赢的原则，就温江圣地亚商场费用承包一事达成如下共识：一、时间：从20xx年9月1日至20xx年8月31日止暂为一年；二、方式：甲方将圣地亚商场两个店实用面积413平米经营权交给乙方，承包后，乙方拥有商场的全部用人权和直接经营管理权；三、费用：甲方将二店的内部设施（含灯具、地毯、饰品）、门头形象检查通过交付乙方后，甲方不再支付二店的任何费用，包括房租、水电、人员工资、活动经费等，但零售过程中的.售后问题甲方有义务配合完成；外安结算同前期一样，分开做账，月底结算。四、开单方式：甲方给予乙方在公司出厂价基础上按正价品9折，特价品9。7折进行结算（平常交定金与以前一样，每星期和公司财务进行一次对账结算），超低款按公司各阶段政策或促销活动进行申报支持；五、售后服务：属于公司原因造成的补件由甲方限时解决，因乙方自请外安引起的产品损坏造成的补件由乙方自行承担；六、产品陈列：商场部分老样品统一按出厂价折进行处理换新，无论正特价均不再返点。新品上样由乙方现金购买，两商场所售产品全部为嘉禾时代产品，公司待处理的滞销品须经申请批准后优先享有销售权。七、形象用品：商场所需形象用品如纸杯、气球、吊旗、宣传页、销售单、户外喷绘广告等由乙方根据需要向甲方申请领取或制作，设计内容由乙方自行提供，该费用全部由乙方自行承担。八、义务功能：乙方在承包期间有义务对外来经销商进行接待、产品介绍、品牌宣传、帮助外地经销商进行商场刷卡换现，具体情况与公司财务人员协同办理；九、协议签订：协议到期前，双方应提一年度承包模式，同等条件下乙方享有优先承包权。十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方：乙方：日期：日期：商场协议书2合同编号：_________甲方：______________有限责任公司乙方：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及甲方会员章程，为明确甲、乙双方在商品供销过程中的权利、义务和责任，经甲、乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守：第一条基本文件乙方必须提供盖有公章的营业执照、税务登记证、商标证明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表授权书。第二条专柜设立1．甲方商场__________楼提供__________平方米的场地，经营品牌系列品种的商品；若乙方商品首次在甲方销售，须向甲方缴纳__________元的商品进场费。2．乙方承担专柜设计、装修的费用，具体方式为：__________________________________。（1）乙方设计、装修（2）乙方设计、甲方装修（3）甲方设计、装修（4）改造甲方现有设施3．合同期满后，专柜的所有权归甲方所有。第三条结算方式及要求1．甲方每月按乙方销售额的___________%作为销售的利润提成；2．为促进商品销售，乙方应积极因素配合甲方的各类促销活动，并每月按销售额的___________%提成作为广告促销费用；3．甲方采用POP机销售商品，乙方须每月向甲方支付按销售额的___________%的条形码制作费；4．乙方月度保底销售额、月度保底利润额（计算方式：当月保底利润额＝当月保底销售额×[提成扣点＋广告促销费扣点＋条形码费扣点＋电费_______%扣点]）当乙方___________个月实际销售额超过或等于保底销售额时，甲方按___________%提成；当乙方___________个月实际销售额未达到保底销售额时，乙方应按保底利润额在___________个月内补齐，否则甲方有权单方面调整乙方商品的经营位置及面积；如乙方连续___________个月未完成计划保底利润额或在同类商品销售中排名后___________位，甲有权提前终止协议；中途停止经营的按实际经营月度结算。5．乙方累计销售商品达到___________万元（大写）时，乙方给甲方年终返利，返利额为累计销售额的___________%；6．甲方在扣除提成及相关费用后，凭乙方___________%的增值税发票，在___________日内将剩余销售款支付给乙方。7．甲、乙双方的交易必须严格遵守国家对增值税的有关规定，不得借用、冒用第三者的增值税发票，乙方违反本条款应承担给甲方造成的损失。8．以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。第四条供货方式及要求1．乙方所代商品的品名、规格、数量、单价及金额等均以甲方的商品订货单为准，乙方在接到甲方订货单后，须在___________天内将所订商品送到甲方指定交货地点___________，费用由乙方承担，甲方的订货单为本协议的组成部分；2．乙方因不可抗力的原因须延期供货或不能供货，应在收至订单后两天内书面通知甲方，否则，若乙方七日内仍不能将商品送到甲方指定的交货地点，将视为乙方无故不能供货，甲方有权从乙方当月销售货款中扣除不能供货金额的50%作为违约金，并有权单方面终止本协议。第五条经营期限1．本协议有效期限为___________年___________月___________日至___________年___________月___________日；2．协议期满，乙方如想续约，须在协议期满30天前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可签订新的协议，若未于期限内提出续约申请，则协议自行终止。3．乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出书面申请，经甲方同意后方能撤柜。若乙方未经甲方同意而撤而擅自撤柜或终止协议，须自撤柜或终止本协议之日起到本协议期满之日，按本协议规定的保底利润分成方法赔偿甲方。第六条甲方责任1．有偿提供商场的有关设备、设施；2．提供商场的经营管理及经营管理条件；3．对乙方派遣的人员进行监督和管理，并提供销售、行政培训机会；4．负责统一制作商场的宣传广告及美工工作，但相关费用由乙方承担；5．负责商场的统一收银；6．对商品的品种选择，零售价的定价与利润分成由双方协商决定，但甲方面拥有最终决定权。第七条乙方责任（一）商品管理1．乙方销售的商品以第二条的内容为限。若有新增品牌，必须填写《新增品牌引进审批表》报甲方审批，经审批合格后方能上柜销售；2．乙方存放于甲方场所的商品由乙方自行负责管理，风险由乙方承担。所有商品的出货（退货、换货、撤货等）须经甲方采购部门同意，经甲方警卫人员查验并依规定的出口进出。3．乙方必须提供合法有效的经营证件，严格遵守国家法律、法规、符合《产品质量法》、《标准化法》、《计量法》等国家有关规定及甲方的有关规定，不得经营任何性质的假冒伪劣商品，乙方应当向甲方提供商品的真实情况，包括价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、生产日期、检验合格证明，使用说明书等有关情况，不得更换商标，超过保质期的商品，已接近失效期的商品，中文标识不齐全的商品不得陈列和销售；4．甲方在验收货时，对不符合合同规定之商品，甲方有权柜收并索赔，经验收通过的商品，甲方保留对其质量提出异议的权利，对于滞销商品，乙方负责退、换处理；5．乙方应根据国家有关法律法规及甲方的有关规定，对商品实行保质量、保换货、保修理、保退货及搞好售后服务；6．乙方不得经营与本商场其它柜台品种雷同或相近的商品，如由此类情况发生，甲方以谁先上柜谁经营的原则处理，乙方应服从甲方的统一管理；7．乙方须允许国家有关部门或甲方对商品质量进行抽查，并承担相关抽检费用；8．若有顾客对乙方的商品或经营行为提出诉讼，或有关政府部门对其经营活动或商品提出某些修正意见或进行处罚时，甲方有权对该投诉或修正意见或处罚作出适当及相应的处理，乙方须服从于该决定、处理方法；9．处于非正常经营状况时，甲方有权随时要求乙方达到陈列标准或终止协议；10．如乙方违反上述规定，甲方不承担任何责任，乙方除对顾客造成的损失、伤害应承担赔偿责任外，必须赔偿甲方因此所产笺费用及损失。（二）价格管理1．乙方的商品价格须符合国家物价政策，乙方不得擅自调价，确需调价时，应提前出示正式调价通知单，经双方协商一致后方能执行；2．商品零售价格以___________（A、甲方订价；B、乙方订价）。但售价不得高于同城其它商场、专卖店。否则，甲方有权单方降价、增加扣点___________%或终止本协议。3．同类商品在同城其它商场或专卖店打折销售或其它促销活动，乙方须事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的优惠，否则甲方有权单方降价、增加扣点___________%或终止本协议。4．商品的会员价与销售价之间的差价，乙方应按实际销售额的___________%承担。5．甲方已付款的部分商品的市场价格下降时，只要降价现象发生在结算日之前，乙方应对甲方所受的损失给予等值补偿；如果乙方故意隐瞒商品市场价格下降现象，乙方应按该部分商品实际销售额的三倍支付给甲方作为赔偿金。（三）人员管理1．乙方专柜营营业员由___________方提供___________名，费用由乙方承担，但专柜营业员须事先经甲方面试、考核、培训合格后方可上岗；2．乙方营业员须遵守甲方的'统一规定，如有违规行为，甲方有权处罚或要求乙方撤换该人员。对因乙方有关人员的行为影响甲方信誉或权益的，乙方负连带责任。（四）商场管理1．乙方须遵守甲方规定的营业时间。除甲方另有规定外，乙方不得在营业时间内停止营业；2．未经甲方事先同意，乙方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告；3．乙方使用甲方提供的各项设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方，否则因此所造成的损失由乙方承担；4．乙方享有所有权的商品，乙方承担商品在商场的一切风险。对于该商品非因甲方员工的故意过失行为等引起的损失，甲方不负责任；5．协议有效期内，若未经甲方书面同意，乙方不得随意停止营业，不得擅自将本协议的权利义务或专柜转让转租于第三者，或与第三者合作经营该专柜以及参与其它有损甲方权益的事宜，违反此规定者，甲方有权终止本协议；6．乙方如违反本协议规定擅自收银，截留销货款或将批发移至甲方商场外进行，甲方可处以十至百倍的罚款，乙方应承担5000元---10000元的违约金，甲方有权终止本协议；7．乙方如违反本协议规定超出乙方及甲方的经营范围从事经营活动及利用专柜进行非法或违规经营，甲方不承担由此产生的任何后果，所造成的损失由乙方承担；8．如因乙方提供的商品发生变质或包装不良及其它原因造成商品滞销，乙方应当无条件接受甲方退货要求，退货款及退货费用从货款中扣除，货款不足抵扣的，乙方应补齐不足部分，如有发生其它损失，由乙方全额赔偿；9．如因乙方或其代理人、受雇人的行为造成甲方商场结构、设备及其它有关财务或商场其它专柜蒙受损失时，乙方应负完全的赔偿责任；10．乙方应服从甲方因商场经营结构和布局的变动所所作的一切调整；第八条协议变更、解除和终止乙方如违反本协议的任何条款，除给予甲方经济赔偿外，甲方有权单方面终止本协议；如因不可抗力原因导致本协议无法履行，合同自行终止；第九条其它约定事项：____________________________________________。第十条本协议有关条款经双方协议无效，将不影响本协议其它条款的效力。第十一条违约责任及争议的处理1．本合同的最终解释权归甲方，合同如有未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，诉请人民法院裁决；2．凡因执行本合同或本合员有关事宜所发生的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼；声明：我们的企业和员工与众不同，为了维护供应商的权益，乙方不得请甲方员工吃饭或娱乐，也不得给予甲方员工任何形式的馈赠。一经发现，甲方有权单方面解除本协议。甲方人员未经甲方书面授权，不得向乙方借钱、借物或在商场间调货，如有发生，视为其个人行为，甲方不承担任何责任。本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力，自签字、盖章之日起生效。甲方：___________________________年______月_____日乙方：____________________________年_____月_____日商场协议书3XXXXX广场商位租赁合同出租方(甲方)：XXXX家具经营中心承租方(乙方)：_XXX___根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同，以供双方共同遵照执行。第一条商铺位置、面积及用途1、位置：乙方租用甲方米氏国际家居中华广场___2_层____区__XXX__的商位。2、面积：该商位实际计租面积为___XXX_平方米（含15﹪公摊面积及网柱面积，如约定面积与实际不符，则按实际面积计付租金）3、用途：乙方租用该商铺仅限于经营________________________。第二条租赁期限租赁期限为年，即从________年____月____日起至________年____月____日止，其中免租期月，以便乙方进行内部装修、前期铺货等经营准备工作。第三条费用交纳本商位费用为2.8元/平方米/天（本合同所有款项均以人民币计算）。商位费用=商位租金+物业费+停车费）商位租金1.6____元/平方米/天,（按实际天数结算）。物业费0.2元/平方米/天，（按实际天数结算）。停车费1.0元/平方米/天，（按实际天数结算）。第四条费用的交付期限和方式1、商位费用按每两个月计收一次，在每一计费周期的第二个月20日交清下一期的商位费用，以此类推。每逾期一天加收所欠金额千分之一的违约金。2、本合同有效期限为X年。如果乙方在本合同生效后一年内解除合同,须提前两个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，签订撤场协议，如乙方在合同期间有拖欠费用的情况，甲方有权对乙方的等值物品行使留置权。第五条质保金的交纳1、为保障消费者的合法权益，乙方须交纳产品质量保证金XX元(大写:贰万元整),如果乙方经营的是XXXX的比例超过30%的,则按XXX元(大写:伍万元整)收取质保金。2、为维护消费者的合法权益和市场信誉,合同期满后乙方不再续签或双方协商一致解除合同,若乙方所售出的商品无明显的质量问题且与顾客无未处理完毕的售后方面纠纷，在乙方撤场之日起满一年，甲方扣除乙方所欠各项费用后在十日内将质保金如数退还乙方，该质保金不计利息。第六条其他费用1、商户商位内的用电费由乙方自理(甲方应保证供电设施、供电容量能够满足乙方的正常使用要求)，由乙方按甲方统一规定的时间到甲方财务部门交缴电费。2、为树立商场的良好形象，便于管理，导购员必须统一着装，佩带统一的上岗卡，上岗卡由甲方制作，但费用由乙方承担。3、（1）为保障乙方的财产不受损失，商位内所有商品应当购买财产保险，投保由商场统一办理，保险费用由乙方自行承担（在保险金额相同的情况下，乙方实际付费标准不得超过其自行投保时所支付的费用）。保险金额按照每平米1元/年的标准执行，1元/平方米保额为XXX整，本合同约定的展位面积XX平方米，应购买财产保险的保险额为XX万元。（2）该财产险保期为一年，从保险合同签订之日生效。第七条在签订本合同时,乙方须同时向甲方出示所经营产品的质检报告书、环保证书和区域代理证书、法定代表人委托书、营业执照副本的原件，同时提供上述证件的复印件、经营者身份证复印件，导购员的个人身份证复印件，复印件必须加盖乙方公章。甲方须向乙方提供营业执照副本复印件(盖章),同时承诺对出租的房屋享有合法的租赁权，并提供相关的证明材料（房屋产权证明、享有转租权的租赁合同等，需加盖公章）。第八条导购员的管理1、乙方的导购员必须遵守甲方的管理规定，服从甲方统一的整体管理,接受甲方统一培训,采用甲方统一收银管理。2、上岗须办理上岗手续,购买工牌，发放导购员手册及出入证，导购员须提供身份证复印件和个人健康证，非本地户籍必须提供其在公安机关办理的居住证件。3、导购员日常的用工管理由乙方负责落实。在不违反商场整体管理规范的条件下，甲方不得干预乙方的用工自主权和自主经营权。第九条商场内商位管理1、乙方必须遵守甲方统一的商位管理规定。凡不符合要求的,甲方有权责令乙方限期改正,逾期不整改或拒不配合整改的，甲方有权追究乙方责任，情节严重的甲方可终止本合同。2、商位装修及地面、墙壁的轻装修，乙方可根据其经营特色自行设计,并向甲方上报装修方案、设计图片。在不影响整体形象、布局、符合甲方统一规划要求，且不影响消防设施正常使用的前提下，经甲方书面审查同意后，乙方可自行装修。乙方装修应当使用符合国家安全规范的防火材料,乙方在租赁商位构建的装饰装修物（包括射灯、筒灯），从租赁合同期满之日或合同合法解除或终止之日，甲方可折价取得其所有权（具体由双方另行协商），如果租赁期超过三年，则合同期满且双方不再续租的，该装修物的所有权无偿归甲方所有(关于显示有乙方知识产权标识的.装修、装饰物，乙方有权直接拆除，且未经依法许可，甲方不得擅自使用)。乙方在租赁期间的消防、电器安装等可能涉及安全的项目，都应达到国家规定的标准,如因未达标发生事故时,所造成的经济损失及法律后果全部由乙方承担（涉及保险责任的，乙方有权要求保险公司赔偿相应损失）。如果因此造成甲方或其他商户的经济损失，乙方须承担赔偿责任。3、乙方进驻商场后,应在甲方指定的时间内做好商位装修，以及填充商品、摆好位置等工作,保证如期达到正常营业的条件。如乙方未在甲方指定的时间内做好装修及填充商品或不能正常营业而影响商场的整体形象时,视为乙方违约,经三次书面通知仍未达到要求的，甲方有权收回商位,并不返还乙方定金。4、乙方必须保证商位上有足够的商品,销售后应及时补充货源,空闲场地占租用面积1/4超过三天时间的,经通知后仍未补充货品的,甲方有权要求乙方按每日200元的标准支付违约金,经三次书面通知仍不补充货源的,甲方有权终止合同,收回商位另租他人，由此造成的损失由乙方自行负担。第十条销售货款的收交和结算1、为确保乙方的经济利益,甲方实施统一收银,乙方售货后必须把销货款交到收银台并加盖甲方的销售章。严禁乙方及其服务人员私自收取、留存货款，否则一经甲方发现，乙方须按照当次销售货款金额的50%向甲方支付违约金。货款每七天结算一次，日期约定为每星期五,以借记卡形式返款给乙方。双方约定的账号如下：甲方：乙方：2、为保证消费者合法权益、维护商场形象，乙方的销货票必须要加盖甲方的销售章。如乙方未使用甲方的统一销售票据，一经发现罚款1000—5000元（该罚款为违约金的性质），乙方私留、截留、冒领促销奖券、奖品、赠品，一经发现罚款500元（该罚款为违约金的性质）。如乙方未使用甲方统一提供的销售票据，当发生顾客来甲方退换产品等以及由此引发投诉、争议时，甲方有权要求乙方按照前述标准向甲方支付违约金。第十一条售后服务管理1、商户经营XXX等保修期为一年，自付货标明的日期次日起计算。2、乙方在经营过程中,必须维护消费者合法权益,实行明码标价,保证产品质量，并严格按照《消费者权益保护法》实行三包服务。3、因商品质量问题或服务问题,受到消费者投诉迟迟不给客户解决或者未采取有效补救措施的,甲方有权动用乙方质保金为顾客解决售后问题。当质保金低于约定的标准时，乙方经甲方书面通知后须在三个工作日内补足，超出质保金标准的费用仍由乙方承担。因乙方的商品质量、服务及售后问题对商场形象、声誉造成严重不良影响的，甲方有权解除合同，由要求乙方承担由此产生的法律后果。第十二条合同期间乙方必须合法经营,文明诚信,若由于乙方责任造成顾客及甲方经济损失的,乙方必须承担赔偿损失等法律责任。第十三条合同履行期间,如因不可抗力所造成的财产损失,甲乙双方自负其责,互不追究责任。第十四条如遇商场整体调整，商户服从商场调整（甲方应在事前合理的期限内通知乙方，并书面说明其调整的理由及其正当性），商场无故调整导致乙方损失的，乙方有权向甲方提出补偿或赔偿请求。第十五条违约责任1、甲乙双方应严格按照本合同执行。履行期限未满约定合同期的，甲乙双方任何一方提前终止合同时,都应提前2个月以书面形式通知对方,经协商一致后可以解除合同。如果一方不同意解除合同，则应当继续履行，否则提出解约的一方应当承担违约责任。违约金按本协议剩余合同期租金50%计算。2、乙方如有下列情况之一者视为违约,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失：A、乙方违反有关国家政策法规及利用商位进行违法活动的；B、乙方擅自改变经营品牌或品种的；C、乙方未经商场管理部门批准连续3天不开门营业的；D、乙方欠交甲方租金及商场物业费逾期超过30天的；E、未经甲方同意乙方私自将商位转让或转租给他人的。3、甲方如有下列情况之一者视为违约，A、甲方对租赁房屋不享有合法的出租权，或者交付的房屋不能满足乙方使用要求（供电，供水排水，基础消防设施等）的，乙方有权解除合同，要求甲方按合同期全部租金的20%支付违约金，并有权要求甲方赔偿由此造成乙方的全部损失。B、不能按约定交付租赁房屋，每延迟一天，除了免除当日租金，另外相应延长本合同约定的租赁期。C、质保期满后，甲方不按约定的时间退还质保金的，乙方有权要求按同期银行贷款利息的四倍要求甲方支付违约金。D、甲方无合理、正当理由擅自调整或干预乙方正常经营的，应当赔偿乙方的损失，并支付至少1万元的违约金。第十六条合同期满前一个月,乙方如愿续约,须书面形式向甲方说明。在同等条件下乙方有优先租赁权。第十七条未尽事宜,由双方进行协商,协商达成一致的可做出补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力；如不能达成一致意见,任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。第十八条本合同自双方签字、盖章（按印）之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各持一份，具同等的法律效力。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法人代表或法人代表或委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电话:电话:传真:传真:地址:地址:签订时间:年月日签订时间:年月日签订地点:商场协议书4甲方：乙方：为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：第一条合作方式：1、甲方将其所有的位于天津市项目所在地的？的二层钢结构建筑房屋（包括？的停车广场房屋处墙）用于乙方合作经营建材家具装饰市场。2、乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营建材家具装饰市场。3、甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。第二条合作期限：甲、乙双方合作期限暂定为五年，自XX年月日到XX年月日止，从合作市场开业时起算。第三条合作条件：1、甲方按照附件（一）的标准提供经营场所；2、可租面积按实际测量计算为准。3、乙方对该项目的招商出租率（按可租面积计算）达到80%以上；4、甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币整（￥）。付款方式为。其中合作第一年付款方式详见补充协议（一）。5、平均租金低于元？平方米·月，乙方只收取全年管理费的%。6、乙方应于XX年月日前完成该项目的招商工作。第四条甲方义务：1、甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。2、为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。3、甲方应于本协议签订后，于XX年月日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。4、甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。5、甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。第五条乙方义务：1、负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。2、负责对房屋的装修进行整体设计，并于XX年月日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。3、负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后天（即XX年月日）使市场能开张营业。第六条合作公司的经营管理方式：1、甲、乙双方合作公司名称为xxxxxxxx广场，注册资金为元，其中甲、乙双方各占有出资比例为%和%，双方均已人民币出资。2、该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长（法定代表人），乙方委派一名董事。担任执行总经理。3、甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作；乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。4、甲、乙双方每年至少召开两次董事会，决定公司的重大事项。5、合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽量聘用本地员工。第七条合作公司的费用分担方式：1、对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分年折旧进入合作公司经营成本，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。2、合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。3、合作公司的组织架构和工资标准为：（详见补充协议二）4、甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。5、未经甲方书面同意，乙方不得利用xxxxxxxxxx广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。第八条利润分配：1、利润是指为按上述费用分担基础上确定的`可分配纯利润。2、利润按以下原则分配：（1）以市场第一年合同约定的租赁平均价格（即元/？、月），合同期内年度的租金递增系数指标为为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。（2）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内（含12%），乙方得高出部分的%作为利润分成。（3）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出部分的%作为利润分成。3、合作公司每年12月30号进行一次财务审计确定可分配利润，并一次性分配。第九条合作期满或合作期内终止的资产处理：1、合同期满，经甲、乙双方确定终止继续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方所有，企业名称天津xxxxxxx广场归乙方所有，乙方不得再行使用含有“xxxx”的企业名称。2、合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外，其他仍按上述原则处理。第十条违约责任：甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方承担违约金元，造成终止合同的，除应承担违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。第十一条其他约定：1、未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。2、本协议履行过程中若有纠纷，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。3、本协议经甲、乙双方签章生效。4、本协议一式四分，甲、乙双方各持两份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：公司地址：公司地址：签订日期：签订日期：商场协议书5双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营_________公司（企业）（以下简称公司），特订立本协议。1.联营宗旨：_________2.联营企业名称：_________；地址：_________；隶属：_________；经济性质：_________（所有制）联营；核算方式：共同经营、统一核算、共负盈亏。3.联营项目：_________4.经营范围与经营方式：_________5.联合出资方式、数额和投资期限：公司投资总额为人民币_________元。甲方投资_________元，占投资总额_________％。甲方以下列作为投资：现金：_________元；厂房：_________元，折旧率为每年_________％；机械设备：_________元，折旧率为每年_________％；专用工具：_________元，折旧率为每年_________％；土地征用补偿费_________元；专利权：_________元；商标权：_________元；技术成果：_________元。乙方投资：_________投资缴付日期：_________6.公司资金增减由董事会决定，并报请联营成员协商，根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。7.公司财产为全体联营成员所共有，任何一方不经全体联营成员一致通过，不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。8.联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让。9.联营成员的权利和义务：甲方：_________.乙方：_________.10.利润分配与风险承担：公司实行（所得）税前分利的原则，即，依法缴纳产品税、营业税后，由投资各方将分得利润并入投资方企业利润，一并缴纳所得税。公司所得，在提取储备基金，企业发展基金及职工福利奖励基金后，按下述比例分配：甲方：_________％；乙方：_________％；双方按上述比例承担公司亏损或风险。前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金所提取比例由董事会制定，但不得超过毛利的_________％。11.联营企业的组织机构：公司实行董事会领导下的经理负责制，董事会为公司最高决策机构，定期举行董事会会议，决定公司的一切重大事宜。董事会由_________名董事组成，其中甲方委派_________名，董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。董事会成员任期_________年，经委派方继续委派可以连任，董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当人选接替。董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。12.公司的经营管理：公司由出资各方派人共同经营管理。公司的经营方针，重大决策（包括生产销售计划、利润分配、提留比例、人事任免等）采取董事会一致通过的原则。公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作，经营管理机构设经理一人，由_________方推荐，副经理_________人，由_________方推荐，经理、副经理由董事会聘请，任期_________年。公司的主管会计由_________方推荐，_________方推荐_________名协助之。公司的财务会计帐目受联营成员监督检查。13.违约责任：（1）联营成员任何一方未能按本协议规定依期如数提交出资额时，每逾期（时间）违约方应缴付应产出资额的_________％作为违约金给守约方。如逾期（时间）仍未提交，除累计缴付应交出资额的._________％的违约金外，守约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿因违约行为给公司造成的经济损失。（2）联营成员不得中途退出联营，如中途退出，除赔偿造成的全部损失外，另付出资额的_________％作为违约金。（3）联营成员在本联营存续期间不得加入其他半紧密型联营，如违反本规定，视为中途退出，按前款处理。14.对不可抗力情况的处理：_________15.解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_________仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。16.本协议经双方代表签字后，报请有关主管部门审批后生效，协议中如有未尽事宜，由联营成员共同协商作出补充规定。17.本协议生效日，即公司董事会成立之时，由公司董事会负责监督检查各方履约情况。18.本协议正本一式_________份，双方各执一份，公司存一份，协议副本一式_________份，送_________各一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________商场协议书6甲方：乙方：经甲乙双方充分协商，就合作经营装饰工程业务达成一致，，甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上，签订如下协议：一、合同标的甲方出资租入作为双方办公地址，合作经营工程，根据本协议书约定乙方享有经营管理权。乙方应当按照协议正当经营，并切实维护甲方的商誉。二、经营方式乙方经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。三、合作期限1、合作期限为年，即从年月日起至年月日止。2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。四、承包金及缴纳凡乙方在均由甲方提成所包合同总标的额的%五、安全责任乙方应为施工人员购买工伤保险。合同期内，一切安全事故由乙方负责，甲方概不负任何责任。乙方在施工过程中与工程委托方工程质量纠纷由乙方自行解决，甲方尽量给予调节。六、甲方的权利义务1、甲方有权按约定收取工程款提成。2、本协议签订后甲方应及时将合同所属地移交由双方合作使用，甲方应尽量协助乙方承接业务。七、乙方的`权利义务1、乙方应在每笔工程完工结算后按所结算金额及时向甲方支付约定比例的提成。2、乙方应当合法经营。八、违约责任双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金______元;违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。九、其它协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：商场协议书7店名：XXXXX公司协议书目录一、经营场地二、资格保证三、经营范围四、费用五、结算六、营业时间七、营销管理八、促销管理九、商品质量十、商品管理十一、商场管理十二、人员管理十三、保证金十四、柜位装修十五、特别约定十六、合同变更及解除十七、违约责任及纠纷处理方式十八、跟进条款甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（甲方）乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（乙方）以下简称甲方、乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等互利，共同发展的原则，经双方友好协商达成如下协议：一、经营场地1、甲方为乙方提供营业场地面积平方米，位于xxxxxxxxxxxxxxx任公司xx商场x楼xxx区xxxx位臵。本协议有效期自年月日至年月止。在协议期限内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自单方终止本协议，亦不得转让本协议予第三方或与第三方合作经营，或做出任何有损协议相对方在本协议项下所享有之权益的行为。但对方书面表示同意的除外。协议期限届满前，双方可续约本协议。协议期限届满，双方均无例外表示，或在届满后2个月内未签署新协议且未终止合作，视为本协议自动延续一年。2、如因甲方经营布局调整，须提前三个月书面通知乙方涉及乙方专柜位臵和面积的部分，须同甲方协商一致并达成书面补充协议后方可进行，已方专柜搬迁及安装所需的费用由双方协商定夺。3、乙方保证遵守甲方“五统一原则”，即统一经营、统一管理、统一营销、统一策划、统一收款及结算的`各项规章制度，乙方保证在专区内仅销售合同约定的商品范围，不得改变合同中确定的场地用途，否则甲方有权单方面终止合同。二、资格保证1、甲、乙双方商定，甲方提供的合作场地仅限于乙方经营2、本合同签定时，乙方必须提供以下合法证件：【】营业执照、【】税务登记证、【】组织机构代码证、【】商标注册证、【】销售许可证、【】卫生许可证、【】生产许可证、【】产品质量合格证、【】安全认证、【】条形码许可证、【】进口商品许可证、【】进口商品商检证、【】进口商品报关单完税证、【】产品质量检测报告、【】外销商品内销证明、【】总代理证书、【】授权委托书、【】委托代理人身份证复印件。三、经营范围1、乙方上述所定商品不得随意变更，如需增减、变更品牌，经甲方同意并填写《品牌增减表》后方可上柜销售，否则甲方有权解除合同，如不撤下擅自上柜的商品，将收取8000元的违约金。2、乙方商品必须经甲方审核并核价确认后方可陈列销售。乙方应保证其经营商品丰满，如不能达到甲方要求，甲方有权调整乙方柜位及专柜面积或新增其他商品入其专柜。四、合同期限1、本合同有效期自年月日至年月终止。2、未经甲方同意，乙方不得以任何方式（包括但不仅限于转租、转包、内部承包、柜台转让、经营权转让、经营权租赁等）擅自转让本合同权益予第三人，如有违反甲方可提前终止合同，并由乙方承担30000元违约金。给甲方造成损失的，乙方应无条件赔偿。3、本合同期满必须经甲方同意后方可续签合同，乙方应在合同期满前60天，向甲方提出书面申请，否则视为乙方不续约。如甲方不同意乙方提出续约的要求，本合同期满即为合同履行完毕，乙方应无条件撤柜。4、在合同期限内未经甲方同意，乙方擅自将商品展销柜及导购人员撤离或停止营业，经甲方催告期届满，乙方仍未改善，乙方同意自停止营业日起至恢复正常营运日或合同终止日，因违约所造成的营业损失金额以每平方米100元/天赔偿予甲方，同时甲方有权根据商场情况对乙方经营场地进行调整。5、合同终止时，乙方保证依照甲方通知的时间将商品展销柜及导购人员撤离现场，逾期的乙方同意甲方将乙方在商场内所有商品及财产经甲方二人以上清点封存，倘若有遗失或损坏，甲方概不负任何责任，同时乙方应向甲方交仓储费用，每日每平方米50元。封存后经甲方催告届满一个月后乙方仍未办理合同终止手续，视为乙方同意放弃权益，封存物品交甲方全权处理。6、在合同期限内，乙方中途单方终止合同时，乙方经营场地所有的装修添臵物、改造物无偿归甲方所有，同时乙方应支付5000元以上的违约金。7、在合同终止后，乙方在甲方经营场地所有的装修添臵物、改造物及设备设施归甲方所有，无甲方同意不得撤离卖场，但是甲方不得使用同仁堂标志柜商场协议书8甲方：乙方：启凡卡是淄博启凡文化传播有限公司为其启凡卡会员发行的带有启发卡会员号码的实名制会员卡，持有该卡的.客户都是淄博启凡文化传播有限公司的会员。甲方、乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，本着为启凡卡会员提供优质、优惠服务达成以下协议。一、乙方为启凡卡客户提供的服务内容及方式当启凡卡客户到乙方营业场所消费或购买乙方商品服务时，乙方为其提供优惠服务方式：□凭启凡卡打折□其他，请注明______________________________________二、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1．甲方收录乙方的名称标识、地址电话、经营内容及为启凡卡会员提供的优质优惠服务内容,并选择以下方式进行宣传：1)甲方授予乙方为“淄博启凡卡合作商户”称号。2）甲方将有关乙方的信息、优惠项目刊登在淄博启凡卡服务网站上。3）印制“淄博启凡卡优惠商户”目录手册，通过淄博启凡文化传播有限公司派发给淄博启凡卡会员。3．甲方可对乙方为淄博启凡卡客户提供的服务质量进行定期监督，如发现乙方承诺的服务措施未能落实到位且客户意见较大，甲方有权向乙方提出终止协议。（二）乙方的权利义务1．乙方应保证淄博启凡卡客户按指定优惠方式到乙方营业场所消费时可享受所指定的优惠服务。2．乙方应在营业场所内适当明显位置摆放或悬挂由甲方制作的合作商户标识，及在营业场所适当位置摆放甲方有关宣传资料，以便客户识别特惠商户。3．乙方应及时向甲方提供名称标识、地址电话、工商营业执照内容、促销活动等信息。4.乙方应保证所提供给启凡卡会员之特惠商品必须与非会员购买商品质量相同。甲方：淄博启凡文化传播有限公司乙方：（盖章）（盖章）负责人或授权签字人：法定代表人或授权签字人：签署日期：年月日签署日期：年月日商场协议书9甲方：乙方：负责人：负责人：电话：82381799电话：就甲方提供给乙方济南市历下区历山路101号建筑物一层内商业街Z01号商铺举行特卖活动事宜，经甲、乙双方友好协商订立本协议：第一条：特卖位置及特卖时间：1、甲方提供给乙方Z01号商铺特卖经营使用，建筑面积约48.21平，使用面积约34.5平(见附件一)。经营期限：20xx年12月6日至20xx年12月15日，每天营业时间：9:00至21:00。2、乙方自行准备宣传物料，物料尺寸、悬挂位置等乙方向甲方提出申报，甲方批准后乙方方可在双方确定位置悬挂布置宣传物料。第二条：经营范围与商品责任1、乙方本次特卖的经营范围为皮草服装。2、乙方存放于甲方商场的商品应由乙方妥善保管，甲方只对营业结束后的货物安全负责。3、乙方销售之商品必须保证质量，并提供有效的生产许可证和有效质检报告，并提供注册商标有关证明。4、乙方销售商品品质应符合相关法律法规要求，不得销售假冒伪劣产品。5、乙方在本商场销售的一切商品，若因存在瑕疵或质量问题而引起的消费者投诉等情况，乙方应做好售后等服务，不得无故拖延，并承担由此产生的一切责任及费用。6、乙方承诺合法合规经营，在日常经营过程中所发生的一切行为包括但不限于产品质量、货品来源、品牌授权等问题及连带的第三方责任（包括甲方）全部由乙方承担。第三条：结账付款1、本次特卖甲方为乙方提供收银服务，银联刷卡部分按照1%收取费用；2、乙方到甲方处购买统一收据1元/本，乙方销售的货款一律由甲方指定的收银台收取，乙方不得漏缴、少缴销售货款，否则一经查出除补缴漏、少缴之营业款外，乙方须支付漏缴、少缴金额的10倍作为违约金支付甲方，且甲方有权单方解除合同。3、每日特卖保证销售额为人民币1450元整，甲方扣除乙方销售额的`15%做为场地及服务费用，如乙方连续十日销售额未达到特卖保底额度，甲方有权要求乙方退场。4、特卖期间，每日营业结束后，甲、乙双方的负责人应核对当天的销售额；每月10日、25日为对账日；每月15日、30日为付款日（对账日和付款日如遇周末及节假日往后顺延）。5、甲方扣除乙方销售额扣点后，现金收款部分按付款日给乙方结款；刷卡收款部分于月度结束后的3天内，甲方扣除刷卡手续费后结款。甲方结款方式是为转账，乙方如个人签约提供签约人收款账户；如公司签约提供公司账户；如乙方提供其它收款账户请乙方提供授权书。6、特卖产品乙方负责给消费者开具保修凭证或发票。第五条：其他约定1、乙方派驻营业人员负责日常经营并服从甲方卖场管理规定。（详见附件二）2、甲方收取乙方的任何场地及服务费用，含银联刷卡费用，由甲方给乙方开具相应收据，如乙方需要发票，税费由乙方承担。3、合同签定之日，乙方的销售人员需统一办理临时工作证，并交纳工作证押金300元/证，工本费10元/证，工作证押金及保证金特卖时间结束后的15天内，甲方无息退还给乙方，工本费不退.4、本协议签字盖章生效，一经签订即具有法律约束力，任何乙方不得擅自变更或者解除，但经双方协商一致，可对本协议以书面形式进行变更或解除。一式贰份，双方各执壹份。甲方签字（盖章）：乙方签字(盖章）：年月日年月日商场协议书10甲方：_______________________________________法定代表人：_________________________________住址：_______________________________________邮编：_______________________________________联系电话：___________________________________乙方：_______________________________________法定代表人：_________________________________住址：_______________________________________邮编：_______________________________________联系电话：___________________________________本_________卫生协议书由上列各方于_______年_______月_______日在____________市订立。为将_________建成一个管理好、环境美、上档次的文明商城，不断提高双方的知名度，双方经协商一致，达成_________卫生协议书，协议如下：第一条甲方的卫生责任是1．负责首、二层的公共通道的卫生保洁工作。2．负责停车场的卫生保洁工作。3．负责梯间的清洁和公共卫生间的卫生保洁工作。第二条乙方的卫生责任是1．乙方做到“门前三包”，不随便往公共通道丢纸、丢烟头，以及丢垃圾。2．乙方必须搞好自己铺内的卫生环境，保证顾客有一个干净、舒适的`购物环境。3．保持公共卫生间的卫生院，不随便将饭渣、垃圾、茶叶渣等倒在洗手间内。第三条违约责任1．除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向对方支付违约金_________元。2．任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。甲方（盖章）：______________法定代表人（签字）：________乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：________商场协议书11XX单位，根据《电力法》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》等电力法规的规定，为了更好的保证可靠的供电和电网的安全，协议如下：一、供用电设施维护管理责任1、供用电双方按产权分界点各自负责设备的维护管理。2、当遇到危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡、设备损坏，或违约用电、窃电、欠费时；供电方可根据实际情况更动或操作用电方的供电设备。3、在用电方受电装置内安装的用电计量装置及电力负荷管理装置由供电方维护管理，用电方负责保护并监视其正常运行；如有异常，用电方应及时通知供电方。二、安全运行管理责任1、供电方应当按照双方《供用电合同》的约定，持续地向用电方提供合格的电源。2、用电方电气值班人员，必须熟悉安全用电技术操作规程、用电制度、设备调度权限的划分、运行方式的有关规定，必须制定并严格执行现场倒闸操作规程。用电方指派的专职电工的行为代表乙方行为，电气专职人员必须持高压入网证上岗，严禁无证电气操作人员进行电气操作作业，如造成安全事故由责任单位承担所有后果。3、用电方必须向供电方的用电检查部门报送变（配）电值班人员名单；如值班人员有变动时，必须书面通知供电方的调度部门和用电检查部门。4、未经供电方用电检查人员同意，用电方不得改变自备发电机与供电系统的一、二次接线，不得向其他用户供电。5、用电方必须对用电施工人员提供必要的合格的安全用电防护用品。6、用电方专职电工必须配合好甲方对用电系统的维护、检查工作，不得推诿。三、约定事项及违约责任1、供电方对用电方安全存在的隐患提出书面整改意见；用电方整改后，应及时进行验收。供电方不承担因用电方电气设备不合格引起的.任何责任。2、用电方未依照约定履行维护检查的义务，导致自备电源设备（含保护设施）带病运行，存在安全隐患的，供电方有权对用电方直接停止供电。4、用电方误操作或其设备缺陷，导致电网不安全运行的一切后果全部由用电方承担。5、用电方未执行本协议或有关规定、管理不到位，给供电方或社会带来人身、设备损害，用电方必须承担全部责任。6、用户产权的线路发生任何事故，供电局不承担责任。7、供电方应固定抄表日期，按期抄表收费。用电方应按甲方规定的期限交付电费。对逾期不交者，按规定加收迟纳金，并可停止供电。四、本协议效力及未尽事宜1、本协议未尽事宜，按《电力法》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》等有关法律、法规的规定办理；如遇国家法律、政策调整时，应按相应规定修改、补充本合同有关条款。2、本协议有效期自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。协议到期后，如供用电双方均未提出变更、解除协议，本协议继续有效。3、本协议自供电方、用电方签字，并加盖公章后生效。4、本协议正本一式两份。供电方、用电方各执一份。供电方：（签章）用电方：（签章）地址：地址：联系电话：联系电话：签订时间：年月日签订时间：年月日商场协议书12发包方：公司（下称：甲方）承包方：（下称：乙方）为提高商场经济效益，明确权利和义务，甲乙双方本着实事求是、互惠互利原则，就商场员工整体承包经营商场事宜达成如下条款，望双方共同执行。一、本合同所指承包方是指目前在商场工作的名正式员工，本合同所指商场位于市区街一楼，面积约平方米。二、商场承包经营期为年，自年月日至年月日止，承包合同期满，三、乙方承包商场的总承包费为人民币万元，承包合同期满，乙方必须向甲方一次性缴交承包费。四、在承包经营期间，甲方将商场资产、设施和设备无偿提供给乙方使用，并提供免息借款人民币万元用于商场流动资金，乙方必须确保商场资产、设施、设备和资金安全完整。五、在承包经营期间，商场所有员工的工资由公司核定，每月工资费用由商场承担，节日补助参照公司规定执行，费用由商场承担，季度奖和年终奖金由公司支付。六、在承包经营期间，甲方必须为乙方创造良好的经营服务环境，协助乙方做好促销、对外协调与突发事件和重大事故处置工作。七、在承包经营期间，乙方自主经营、独立核算、自负盈亏，甲方不得以任何理由进行干预。乙方独自承担经营过程中的`债权债务和由此引起的经济、安全和法律责任。八、乙方在承包经营期间，必须遵守国家法律、政策和法规，守法经营，按章纳税，不得在商场从事违法乱纪活动，否则，由此引起的一切后果由乙方承担，甲方不对乙方作任何赔偿或补偿。九、乙方在承包经营期间，不得将商场资产、设施、设备和资金转租、转借、转让、赠与、抵押他人，不得擅自改变商场结构和用途，负责商场日常维修并支付维修费用。十、乙方在承包经营期间，必须严格执行消防、食品、卫生和安全政策法规，自觉接受监督检查，并独自承担相关的法律责任和经济责任。十一、乙方在承包经营期间，必须承担经营过程中发生的所有经营成本和税费支出。十二、在承包经营期间，如遇政府或公司征用商场，甲乙双方无条件执行，本承包经营合同自行终止，甲方不对乙方作任何赔偿或补偿，乙方工资福利由公司承担。十三、在承包经营中期，公司有权对乙方完成利润目标情况进行考核，如乙方完成利润目标未达%，则公司有权更换商场负责人，并调整相应的工资福利。十四、年度终了时，由公司组织对商场经营目标完成情况进行审计，并以此考核商场承包合同执行情况：如完成承包利润目标，则员工可获得全额绩效工资，否则，一律取消绩效工资。如超额完成利润目标，则可按超额部分提取%，按商场员工人数等额发放额外奖金。十五、甲乙双方在合同执行过程中如发生争议，应本着友好协商原则解决。十六、本合同未尽事宜双方另议。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方代表签字后正式生效。发包方代表（签字）：承包方代表（签字）：年月日商场协议书13甲方：____________乙方：____________为繁荣市场共谋发展，本着互惠互利的原则，甲、乙双方经友好协商，特签订如下协议：第一条进场经营占用场地的位置及用途甲方将位于____________区____________楼展位，计____________㎡的场地作为乙方进场经营场地（面积数含走道分摊、立柱、墙体、电力、消防设施等占用的面积），品牌为____________。（经营期间乙方若需增减、调整品牌或品种，须书面申请，报甲方同意后，方可执行）。第二条进场经营期限和进场经营费用的交纳1、进场经营期____________年，自____________年____________月____________日起至年____________月____________日止.2、租金付款方式及政策:乙方按租赁含公摊面积____________平方米,暖气费每平方米____________元;租金单价为____________元每平方米，合计每月租金为____________元（大写元整）交纳给甲方。租金交纳方式为一次性按年度总租金合计租金____________元,大写____________元整）.3、政策:Ａ、租赁面积计算方式：实际面积加实际面积的×计算。电费每度____________元。（以实际使用数计算）。Ｂ、如乙方未按时交纳租金则甲方每天按季租金总额的３％向乙方收取滞纳金。如７日后乙方仍未缴纳，则视为乙方单方面违约。Ｃ、若租赁期限有不够一个月的零头天数，则零头天数的租金在支付首期租金时一并支付。4、当月进场经营费、物业管理费和推广费的付款方式：先付后用，每月10日之前付清。5、本协议履行期满前，双方如有意延长进场经营期限，应在本协议期满前一个月重新签订书面进场经营协议，同等条件下，乙方有优先进场经营权利。第三条履约保证金和商品质量保证金乙方在签订本协议时，必须向甲方交纳商品质量保证金计____________元，如遇乙方出现商品质量投诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金减少，则由乙方一个月内补足保证金。乙方退场后满壹年，经甲方核实所售商品和服务无质量纠纷及遗留问题，则甲方如数退还该保证金（不计息）。但乙方对客户承诺的质量保证期限超过一年的，则按其承诺期执行并退还保证金（不计息）。国家行业对“三包”期限另有规定的按国家行业规定执行。上述期限，均从实际退场时起算。前述“不及时”是指质量投诉明确责任后，五个工作日内不及时处理。第四条甲方的权利与义务1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取进场经营费和物业管理费等费用。2、甲方对乙方员工实行统一着装（费用由乙方承担），统一培训、统一管理，对于违纪者，甲方有权对乙方员工实施处罚。3、甲方应广泛听取搜集乙方的建议和要求，根据国家政策法规制度各项管理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理和服务。4、在乙方进场经营期内向乙方有偿提供进场占用经营场地以外的辅助设施及服务，并负责公共部分物业管理及清洁工作。5、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展，负责商场公共部分照明用电和生活用水。第五条乙方的`权利与义务1、乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范围内独立从事合法经营，独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须服从甲方管理，乙方有权根据自身营业需要招聘或辞退营业人员，所聘营业人员须向甲方办理好备案手续，交纳管理保证金，佩戴甲方统一制作的服务证上岗，按甲方要求统一着装，乙方不得聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员。3、乙方必须按本协议第二条及时缴纳进场经营费，如不按时交纳，甲方有权终止进场经营协议，并对乙方展位内的商品货物进行处理，作为所欠进场经营费及其他费用，并追究乙方的违约责任。4、乙方必须提供合法的法人资格证明、营业执照、税务登记证、注册商标、产品厂家销售授权书等有效证照文件，产品必须三证齐全。乙方所经营的商品质量，需按国家及地方相关规定执行。如果违反该规定，一经发现，甲方有权要求乙方撤换样品。乙方销售的商品，不得侵犯他人的商标、企业名称、认证标志、专有技术等知识产权、若有违法，责任自负。5、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营。乙方必须维护甲方的整体企业形象（商品展示、营业秩序等）。乙方必须文明经商，公平竞争，不得使用不正当手段。乙方须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或在非营业时间内营业，以保证商场的正常运行。如果乙方自行停业2天以上，则视为自动放弃进场经营协议，甲方有权收回场地并对场地内的物品进行处理。6、乙方在制订销售价格时，应以直销为原则，反对暴利，平抑物价，严格执行国家、地方及商场统一折扣政策。保证同一品牌、同一产品，在同在城市中，在甲方商场销售价为最低价。7、乙方在进场经营期内应妥善使用和维护公共设施，如需自行装修需将装修方案报甲方同意后方可施工，装修时不得改变和破坏展厅外型原结构及实施影响人员疏散的装潢，应使用国家合格及符合消防安全要求的装修材料。对人为原因造成甲方的财产损失或影响其他经营者负全部责任并负责赔偿。8、乙方将经营场地专让他人，须经甲方书面同意，未经甲方同意擅自转让的，甲方可以解除协议、收回场地；乙方与他人合作经营需报甲方备案，如刻意隐瞒或不告知甲方，视同乙方转让行为，甲方可解除协议收回场地。9、乙方应自行缴纳商位内照明设施电费及空调费。10、乙方必须参加由甲方统一组织投保的财产保险，保险费用由乙方承担。11、乙方广告牌、灯箱的制作与安装，必须报甲方审核，同意后定尺寸、定功率、定安装位置，灯箱必须用防火阻燃材料制作。12、乙方要严格执行消防安全规定，采取必要的防火措施，做好消防安全工作。因乙方在展位内吸烟，乱拉乱接电线乱用电器，将明火、易燃易爆物品带进场或装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方承担。第六条其他约定事项1、乙方应自觉爱护公共财物,自行负责商位内的卫生保洁工作，保证甲方所提供的设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。2、乙方不得将经营场地作为仓库使用。3、乙方如在协议期内提前撤场，则不享受甲方所给予的优惠条件。4、关于促销活动条款约定：促销活动是商场为各经营户统一组织的，促销费用应由各经营户承担。商场为鼓励经营户参加统一的促销活动，促销费用按比例分摊，分摊比例为每次活动细则中规定商场应承担的部分。5、乙方需到甲方指定银行开设账户，以便于双方资金结算。第七条协议的变更及解除1、在进场经营期内如乙方需要提前终止合同（或合同期满不继续进场经营及其他原因撤场），必须提前两个月书面通知甲方，并在不拖欠甲方任何费用的前提下办好所有手续。乙方的所有固定装修无偿归甲方所有，乙方不得拆除、破坏。2、在进场经营期间，乙方出现下列情况之一，且甲方有权解除协议，由乙方承担违约责任并赔偿甲方的实际经济损失：不按时向甲方交纳进场经营费、物业费和推广费等费用；违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防等法规，经书面警告后仍不纠正的；因商品质量或服务质量被新闻单位曝光影响甲方声誉的；违反甲方管理制度，造成甲方严重财产损失的；不妥善使用、维护公共设施，造成甲方严重财产损失的；乙方在经营过程中，产品出现质量问题或销售假冒伪劣产品，经甲方警告，仍不纠正的；与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为，影响甲方声誉的；第八条效力、违约处理依据签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方须严格遵守，若有违反，按《中华人民共和国合同法》和本协议的约定处理。第九条不可抗力经进场经营期内，如发生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，由双方自行承担，双方不作违约。第十条争议解决方式及其他1、双方友好协商解决。2、协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。3、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有相同的法律效力。4、本协议一式贰份，经签章后即生效，双方各执壹份。附件：本协议附件七份，作为本协议的补充，本协议签字生效后，七份附件协议自动生效。甲方签章：____________乙方签章：____________商场负责人：