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文档简介

2025精简版住宅租赁合同模板甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其住宅出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住宅位于（地址），房屋结构为（砖混/框架等），建筑面积为（平方米），房屋所有权证号为（）。1.2甲方保证所出租的住宅符合国家有关租赁住宅的相关规定，具备居住条件，且甲方拥有完整的房屋所有权及出租权。1.3乙方承租该住宅用于居住，未经甲方书面同意，不得改变住宅用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（年/月），自（年月日）起至（年月日）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为（元/月），租金支付方式为（现金/转账等），乙方应在每月（日）前将当月租金支付给甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（%）作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇国家政策调整租金标准，甲乙双方应协商调整租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同前一次性向甲方支付押金（元），租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2乙方在租赁期间损坏甲方房屋设施、设备的，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用甲方出租的住宅，爱护室内设施、设备，不得损坏。5.2乙方发现住宅及设施、设备有损坏、故障等情况，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后（日）内进行维修。5.3乙方不得擅自改变房屋结构和室内设施，如需改动，应征得甲方书面同意。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租的住宅符合租赁条件，并对房屋安全承担责任。6.2甲方应在租赁期内保持住宅所有权及使用权，不得将住宅出售、赠与或以其他方式处置。6.3甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回住宅。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的住宅。7.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应违约责任。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供住宅或提前收回住宅的，应支付乙方违约金（元）。8.3乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，应支付甲方违约金（元）。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2

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