员工公寓租赁合同

员工公寓租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方为甲方员工，为满足乙方居住需求，经双方友好协商，就乙方租赁甲方员工公寓事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[具体地址]的[公寓房间号]公寓出租给乙方使用，该公寓建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。2.该公寓配套设施包括但不限于[列举配套设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，本合同自行终止。2.若乙方因工作需要续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业费、网络费等使用该公寓所产生的费用。水电费按照实际用量及当地收费标准结算，物业费按照物业公司规定的标准缴纳，网络费根据乙方选择的套餐费用支付。2.若因乙方原因导致公寓设施设备损坏需要维修或更换的，维修或更换费用由乙方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供的公寓及配套设施在租赁期间处于正常使用状态，如出现非乙方原因导致的设施设备损坏，甲方应及时维修。3.甲方应尊重乙方的居住权益，不得随意干涉乙方的正常生活，但在合理必要的情况下，如进行公寓安全检查、设施设备维护等，甲方应提前通知乙方。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用公寓及配套设施。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及各项费用。3.乙方应合理使用公寓及配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给他人，不得在公寓内从事违法违规活动。5.乙方应保持公寓的整洁卫生，爱护公共环境，遵守公寓所在小区的物业管理规定。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方腾退公寓，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构、损坏设施设备或在公寓内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。违约金标准为[X]元（大写：[大写金额]）。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________