商铺租赁合同交定金协议标准范文

甲方（出租方）：________________________法定代表人/身份证号：____________________地址：__________________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/身份证号：____________________地址：__________________________________联系电话：______________________________鉴于乙方有意承租甲方拥有合法出租权的商铺，为确保后续租赁合同的顺利签订及履行，甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用原则，就商铺租赁定金相关事宜协商一致，订立本协议。第一条商铺基本情况甲方拟出租的商铺位于：________________________（详细地址），建筑面积约______平方米，规划用途为______（如商业、餐饮等）。该商铺产权清晰，无权属纠纷、司法查封或其他影响租赁的权利瑕疵。第二条定金金额及支付1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________），作为双方签订《商铺租赁合同》的担保及诚意金。2.支付方式：乙方应于本协议签订后______日内，以□银行转账/□现金/□其他方式（勾选或填写）将定金支付至甲方指定账户：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第三条定金的作用与处置1.若甲乙双方按约定签订《商铺租赁合同》，本协议项下的定金将自动转为租赁合同约定的□租金/□押金/□部分租金及部分押金（根据实际约定勾选或填写）。2.若甲方违反本协议约定或无正当理由拒绝签订《商铺租赁合同》，应向乙方双倍返还定金（即人民币______元）；若乙方违反本协议约定或无正当理由拒绝签订《商铺租赁合同》，甲方有权不予退还定金。第四条租赁合同签订期限甲乙双方应于本协议签订后______日内（或约定具体日期：______年____月____日），在______（地点）签订正式《商铺租赁合同》。租赁合同的租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等核心条款，双方已通过前期协商达成一致意向（具体以正式合同为准）。第五条违约责任1.若甲方未按约定时间、条件与乙方签订租赁合同，或擅自将商铺出租给第三方，视为甲方违约，应按本协议第三条第2款承担责任。2.若乙方未按约定支付定金或签订租赁合同，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，定金不予退还，并可另行出租商铺。3.任何一方违约给对方造成损失（包括但不限于律师费、差旅费等合理支出），违约方应就超出定金部分的损失承担赔偿责任。第六条其他约定1.本协议生效后，双方应严格履行，未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议。2.本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日协议说明1.本协议核心围绕“定金担保租赁交易”设计，既明确定金的担保属性，也通过“双倍返