2025深圳房屋租赁合同范本下载

2025深圳房屋租赁合同范本下载（）本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省深圳市签订，各方均具有完全民事行为能力，共同遵守本合同之条款：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为位于深圳市区路号的房屋所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米。该房屋权属为甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并无任何权利瑕疵。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面合同。第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供收据。若乙方支付租金逾期超过日，甲方有权按日收取‰的违约金。第四条押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于确保乙方履行本合同之义务。租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务（1）甲方应按本合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。（2）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。（3）甲方应承担因房屋自身结构或甲方提供的设施设备所导致的维修费用。乙方权利与义务（1）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因使用不当导致设施损坏，应承担维修费用。（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行非法活动。（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。第六条房屋使用及维修责任房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋本身的质量问题或自然灾害导致的维修除外。若乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方收到乙方通知后，应在日内进行维修或委托专业公司进行维修，相关费用由甲方承担。第七条合同的解除甲方解除合同若乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金：（1）未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；（2）拖欠租金或相关费用超过日；（3）利用房屋进行非法活动，损害公共利益；（4）未经甲方同意擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施，且拒不修复。乙方解除合同若甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金：（1）未按合同约定按时交付房屋；（2）未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；（3）因自身原因出售或抵押该房屋，导致乙方无法继续使用。第八条违约责任若甲方违约，除退还押金及未使用的租金外，还应按月租金的%向乙方支付违约金。若乙方违约，除押金不予退还外，还应按月租金的%向甲方支付违约金。任何一方违约导致本合同提前解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第九条变更与续租本合同履行期间，若需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。租赁期届满后，乙方若需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订书面合同。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字