2025年农村房屋租赁合同范本

2025年最新农村房屋租赁合同范本合同编号：出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农村房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方将其拥有的位于省市县乡村组的农村房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。租赁物包括但不限于以下部分：房屋主体结构：；附属设施：；其他设施：。第二条租赁用途乙方租赁该房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。若乙方确需改变用途，应提前日以书面形式征得甲方同意，并依法办理相关手续。第三条租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第四条租金及支付方式租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：）。支付时间：乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：租金调整：在租赁期限内，若市场租金价格变动超过%，双方可协商调整租金，协商不成的，按原合同履行。第五条费用承担在租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、网络费等。租赁物的维修费用，由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。房屋租赁税费由甲方承担，但因乙方要求开具发票所产生的税费，由乙方承担。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁物的合法性，拥有完整的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并在租赁期满后及时办理房屋交接手续。甲方有权监督乙方的租赁用途，但不得干涉乙方的正常生活或工作。甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于可正常使用状态。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。乙方应爱护租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，否则视为违约。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响邻里关系。第七条押金条款乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除全部押金并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。第九条违约责任若乙方未按约定时间支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。若甲方未能按时交付租赁物或提前收回租赁物，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非争议的实质影响到合同的履行。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：