2025房屋买卖合同范本

2025房屋买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：住所：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：住所：联系电话：鉴于乙方愿意将自有房屋出售给甲方，甲方愿意购买乙方拥有的房屋，双方依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方同意出售其名下的位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的不动产权证号为，建筑面积为平方米。1.2该房屋性质为（如：商品房、已购公有住房、经济适用房等），目前为乙方合法所有，权属无任何争议。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商确定，该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥）。2.2付款方式：2.2.1甲方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（￥）。2.2.2甲方应于年月日前支付首付款人民币元整（￥）。2.2.3余款人民币元整（￥）由甲方通过银行贷款或公积金贷款方式支付，具体贷款事宜由甲方自行办理，乙方应协助提供相关材料。2.3甲方支付的定金及首付款应直接支付至乙方指定账户：户名：开户银行：银行账号：第三条房屋权属保证3.1乙方保证该房屋无查封、抵押、转让、租赁等权利限制，否则应承担相应法律责任。3.2乙方保证该房屋无产权纠纷，如有由此引发的纠纷，乙方负责处理并承担全部责任。第四条房屋交付4.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付时应一并移交该房屋的不动产权证、契税完税证明等相关资料。4.2房屋交付前，该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯等费用由乙方承担，交付后由甲方承担。第五条不动产权属转移5.1甲乙双方应于年月日前共同向房屋所在地不动产登记中心申请办理该房屋的不动产权属转移手续，所需税费由甲乙双方按国家规定各自承担。5.2乙方应提供办理权属转移所需的所有材料，并协助甲方完成相关手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定支付定金或首付款的，按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失。6.1.2甲方未按约定时间申请办理不动产权属转移手续的，每逾期一日，按交易总价的%支付违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定时间交付房屋或办理权属转移手续的，每逾期一日，按交易总价的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。6.2.2乙方违反合同约定，使甲方未能在约定时间内取得该房屋不动产权证的，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，乙方应退还全部已付款项，并按交易总价的%向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证人（如有）：见证人（签字）身份