2025苏州市房屋委托购买合同样本

2025苏州市房屋委托购买合同样本合同编号：签订地点：苏州市签订日期：本合同由以下双方于年月日在苏州市签订：甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方希望委托乙方购买位于苏州市的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方以甲方名义购买位于苏州市区路号幢室的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为平方米，具体以不动产权证或房屋所有权证为准。1.2乙方接受甲方的委托，负责办理标的房屋的购买及相关手续，包括但不限于与卖方签订房屋买卖合同、支付购房款、办理不动产权过户手续等。1.3甲方承诺标的房屋的购买资金由其自行筹集，乙方仅作为受托方，不承担任何垫付责任。第二条委托费用2.1甲方应向乙方支付委托服务费，具体金额为人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。2.2乙方指定收款账户信息如下：户名：银行：账号：2.3若甲方未按期支付委托服务费，乙方有权暂停或终止履行本合同项下的义务，且甲方应向乙方支付违约金，违约金为委托服务费的%。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应向乙方提供购买房屋所需的全部资料，包括但不限于身份证明、户籍证明、婚姻状况证明（如适用）、资金证明等。3.2甲方应保证其提供的资料真实、完整、合法，如因甲方提供虚假资料或信息不实导致乙方无法履行本合同的，甲方应承担全部责任。3.3甲方应配合乙方办理房屋买卖合同的签订及后续相关手续。3.4甲方不得中途解除本合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为委托服务费的%。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应勤勉尽责地履行受托职责，按照甲方的指示办理标的房屋的购买事宜。4.2乙方应协助甲方完成标的房屋的权属调查，确保标的房屋无权利瑕疵。4.3乙方应协助甲方与卖方签订房屋买卖合同，并确保合同内容符合甲方的书面要求。4.4乙方应按照双方约定的时间和方式办理房屋过户手续，并及时将不动产权证交付甲方。4.5乙方不得将本合同项下的受托事项转委托给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第五条履约时间5.1乙方应于本合同签订之日起日内完成标的房屋的购买手续，并将不动产权证交付甲方。5.2如因政府政策调整、不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致履约时间延长的，双方应协商一致后另行约定时间。5.3任何一方未按约定时间履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金为元/日。第六条违约责任6.1若甲方未按约定支付委托服务费或未按期配合乙方完成房屋购买手续，导致本合同无法履行的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为委托服务费的%。6.2若乙方未按约定履行受托义务，导致标的房屋无法购买或过户的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为委托服务费的%，并赔偿甲方遭受的损失。6.3违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市仲裁委员会申请仲裁。7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方