2025版企业办公租赁合同范本

2025版企业办公租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方办公场所一事达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的与基本情况甲方同意将位于的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：坐落地址：房屋结构：租赁面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）租赁用途：乙方用于办公及相关经营活动甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并已取得相关权利证明。乙方保证其具备合法的承租资格，并将按照约定用途使用租赁物。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，并在租赁期满时支付续租租金及相关费用，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。本合同到期后，若双方未达成续租协议，乙方应于租赁期满之日将租赁物完好无损地交还甲方，并办理退租手续。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度支付金额为人民币元。付款时间：每季度的第一个月日前支付当季度租金。支付方式：银行转账或现金支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金及其他费用押金：乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等。本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。其他费用：租赁期间，水、电、燃气、通讯、网络、物业服务、垃圾处理等费用由乙方承担。甲方负责租赁物的日常维护及维修，相关费用由甲方承担；若乙方因使用不当造成租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁物的合法性及出租行为的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。甲方应按照约定时间向乙方提供租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续，费用由乙方承担。乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借给他人。乙方应遵守物业管理规定，保持租赁场所内外的整洁，不得从事非法活动。乙方应按时办理退租手续，并将租赁物完好无损地交还甲方。第六条租赁物的维修与改造租赁期间，租赁物的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担。若租赁物因乙方使用不当或其他人为因素导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。乙方若需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方的书面同意。相关费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防安全。第七条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借给他人；从事非法活动或严重违反物业管理规定的。若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还已收取的未使用期间的租金及押金，赔偿给乙方造成的损失。第八条违约责任乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。若乙方未按约定用途使用租赁物或未经甲方同意擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，且押金不予退还。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各