2025购物中心一层店铺租赁合同

2025购物中心一层店铺租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方为2025购物中心一层店铺的所有权人或合法出租人，乙方希望承租该店铺用于商业经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第二条租赁标的2.1甲方出租给乙方的店铺位于2025购物中心一层，具体位置为号铺位，建筑面积为平方米。2.2乙方承租该店铺用于（具体用途，如：销售商品/提供服务）经营活动。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（每季度/每半年/每年）支付。3.2乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.3甲方收到租金后应向乙方提供合法的租金收据。第四条双方权利义务甲方的权利义务：4.1甲方应保证出租店铺的合法性，包括但不限于所有权、出租权及经营权。4.2甲方应确保出租店铺及公共设施处于可正常使用状态，并负责公共区域的维护及修缮。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及2025购物中心的管理规定。乙方的权利义务：4.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。4.5乙方应合理使用出租店铺及公共设施，不得擅自改变店铺结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。4.6乙方应遵守2025购物中心的管理规定，包括但不限于营业时间、安全消防、卫生保洁等要求。第五条押金及费用5.1乙方应支付人民币元（大写：）作为履约押金，用于保障乙方履行合同义务。5.2押金于合同签订后日内支付至甲方指定账户。5.3合同期满或终止后，若乙方无违约行为且妥善处理完毕相关事宜，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.4乙方还需承担以下费用：水电费：按实际使用量计算，由乙方自行承担。物业管理费：人民币元/月，于每月日前支付。其他费用：如有其他约定，双方应另行协商并签订补充协议。第六条合同的解除6.1本合同在下列情况下可以解除：6.1.1双方协商一致并签订书面协议。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.1.3乙方严重违约，包括但不限于：拖欠租金或其他费用超过日。擅自转租、分租或改变店铺用途。从事违法经营活动或严重违反购物中心管理规定。6.2合同解除后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金（如有）。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付滞纳金。7.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。7.3若因乙方原因导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字盖章：日期：年月