公房换房续约协议书

公房换房续约协议书甲方（换房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（换房对方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方曾就公房换房事宜达成相关协议，现经双方友好协商，就公房换房事宜进行续约，特订立本协议书，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。一、标的物或服务具体描述1.公房情况甲方所拥有的公房位于[公房地址1]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途说明]。该公房的产权归属为[公房产权单位]，甲方享有合法的居住使用权益。乙方所拥有的公房位于[公房地址2]，房屋建筑面积为[Y]平方米，房屋用途为[用途说明]。该公房的产权归属为[公房产权单位]，乙方享有合法的居住使用权益。2.换房具体内容双方同意按照原换房协议的约定，继续维持换房后的居住使用状态，即甲方居住使用乙方的公房（[公房地址2]），乙方居住使用甲方的公房（[公房地址1]）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定居住使用乙方的公房（[公房地址2]）。在符合公房管理规定及本协议约定的情况下，有权对所居住使用的公房进行合理使用和必要的维护。2.义务按照约定向乙方支付公房使用的相关费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等（如有）。妥善保管和合理使用乙方的公房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规的装修改造。未经乙方书面同意，不得将乙方的公房转租、转借他人使用。配合乙方及公房产权单位进行必要的房屋检查、维修等工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定居住使用甲方的公房（[公房地址1]）。在符合公房管理规定及本协议约定的情况下，有权对所居住使用的公房进行合理使用和必要的维护。2.义务按照约定向甲方支付公房使用的相关费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等（如有）。妥善保管和合理使用甲方的公房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规的装修改造。未经甲方书面同意，不得将甲方的公房转租、转借他人使用。配合甲方及公房产权单位进行必要的房屋检查、维修等工作。三、费用支付1.房租支付甲乙双方应按照各自所居住使用公房的原租金标准，向对方支付相应的房租。房租支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]，支付时间为[具体日期，如每月5日前/每季度首月10日前等]。如公房产权单位调整租金标准，甲乙双方应按照新的租金标准及时调整支付金额，并按照本协议约定的支付方式和时间进行支付。2.其他费用水电费、物业费等其他费用，按照实际发生金额，由实际使用方承担，并在费用发生后的[X]日内支付给相关收费单位或向对方结算。四、房屋维修与保养1.日常维修对于所居住使用的公房，甲乙双方应负责日常的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。如发现房屋存在损坏或故障，应及时通知对方及公房产权单位，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方原因导致甲方公房损坏的，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任；因甲方原因导致乙方公房损坏的，甲方应承担维修费用及相应的赔偿责任。2.重大维修如公房出现重大损坏或需要进行大规模维修改造，由公房产权单位负责组织实施，所需费用按照公房产权单位的相关规定执行。甲乙双方应积极配合公房产权单位的维修工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方腾退房屋，同时甲方应支付拖欠的费用及违约金。若甲方擅自改变乙方公房的结构、用途或进行违法违规装修改造，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。如甲方拒不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方腾退房屋，同时甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未经乙方书面同意将乙方公房转租、转借他人使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方腾退房屋，同时甲方应支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退房屋，同时乙方应支付拖欠的费用及违约金。若乙方擅自改变甲方公房的结构、用途或进行违法违规装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退房屋，同时乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意将甲方公房转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退房屋，同时乙方应支付违约金[具体金额]并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动续约[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份