厂房产权合伙协议书

厂房产权合伙协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同投资合伙经营厂房，并明确双方的权利义务关系，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙协议：一、合伙标的物详细说明1.厂房位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该厂房土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.厂房现状：厂房目前处于[使用状态，如闲置、出租等]，内部设施包括[列举主要设施，如生产设备、办公设备等]。3.产权情况：该厂房产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况，产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[原产权人姓名]。二、合伙目的甲乙双方共同投资、经营该厂房，充分发挥各自优势，实现资源共享、风险共担，通过合法经营获取经济收益，提升双方的经济实力和市场竞争力。三、合伙期限合伙期限自本协议签订之日起[X]年。合伙期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如有一方希望终止合伙关系，需提前[X]个月书面通知另一方。四、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙经营的利润分配。有权对合伙经营事务进行监督，提出合理的意见和建议。在合伙经营期间，有权查阅财务账目及相关经营资料。2.义务按照本协议约定的出资方式、金额和时间，足额缴纳出资。负责提供与厂房经营相关的部分技术支持或专业知识，协助解决经营过程中的技术问题。积极参与合伙经营事务的决策和执行，遵守合伙经营过程中的各项规章制度。保守合伙经营过程中的商业秘密，不得向任何第三方泄露合伙经营的相关信息。乙方权利与义务1.权利同甲方一样，享有按照本协议约定获取合伙经营利润分配的权利。有权对合伙经营事务进行监督，对重大决策事项享有平等的表决权。在合伙经营期间，有权了解财务状况，查阅相关财务报表。2.义务按照本协议约定按时、足额缴纳出资。负责厂房经营过程中的市场营销及客户拓展工作，努力提高厂房的市场占有率。协助甲方做好厂房的日常管理工作，包括人员管理、设备维护等。不得利用合伙经营的便利为自己或他人谋取不正当利益，不得从事损害合伙经营利益的行为。五、出资方式及金额1.甲方出资方式及金额甲方以货币形式出资人民币[X]元，占合伙份额的[X]%。甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将出资款足额存入双方共同指定的银行账户。2.乙方出资方式及金额乙方以货币形式出资人民币[X]元，占合伙份额的[X]%。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将出资款足额存入双方共同指定的银行账户。六、利润分配与亏损承担1.利润分配合伙经营期间，每年的利润在扣除各项成本（包括但不限于原材料采购成本、人员工资、水电费、税费等）及预留一定比例的发展基金（具体比例为[X]%）后，按照甲乙双方的合伙份额进行分配。利润分配时间为每年的[具体日期]，由双方共同委托的财务人员进行核算，并制作利润分配方案。经双方确认后，按照方案进行分配。2.亏损承担如合伙经营出现亏损，甲乙双方按照各自的合伙份额分担亏损。亏损分担方式为：先以预留的发展基金弥补亏损，不足部分由双方按照合伙份额以货币形式补足。任何一方不得以其在合伙中的份额为由拒绝承担亏损责任，对于因一方故意或重大过失导致的亏损，该方应承担全部赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合伙事务执行1.双方共同推举[执行事务合伙人姓名]为合伙事务的执行人，负责全面管理合伙经营事务。执行人应定期向双方汇报经营情况，接受双方的监督。2.对于重大经营决策事项（包括但不限于厂房的扩建、改建、重大设备采购、对外投资、合作经营等），需经甲乙双方一致同意方可执行。3.甲乙双方有权参与合伙经营事务的日常管理，提出各自的意见和建议。对于一般性经营事务，执行人应在充分征求双方意见后进行决策。八、入伙、退伙及财产份额转让1.入伙新合伙人入伙，必须经甲乙双方一致同意，并签订书面入伙协议。新合伙人按照本协议约定的出资方式、金额和时间缴纳出资后，享有相应的合伙份额和权利，同时承担相应的义务。2.退伙合伙期间，一方退伙需提前[X]个月书面通知另一方，并经另一方同意。退伙时，按照退伙时的合伙财产状况进行结算，退还退伙方的财产份额。退伙方应按照本协议约定承担退伙前合伙经营所产生的债务及亏损责任。如因退伙给合伙经营造成损失的，退伙方应承担赔偿责任。3.财产份额转让一方转让其在合伙中的财产份额时，须经另一方书面同意。在同等条件下，另一方享有优先购买权。财产份额转让后，受让方按照本协议约定享有相应的权利和承担相应的义务，成为新的合伙人。九、违约责任1.出资违约若一方未按照本协议约定按时、足额缴纳出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。2.经营违约任何一方违反本协议约定，从事损害合伙经营利益的行为，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因该违约行为导致合伙经营出现重大损失或无法继续经营的，违约方应承担全部赔偿责任。3.保密违约若一方违反本协议约定，泄露合伙经营过程中的商业秘密，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因该违约行为给合伙经营造成重大影响或损失的，违约方应承担全部赔偿责任。十、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议