公司转让场地协议书

公司转让场地协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处场地，现甲方有意将该场地转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置该场地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。场地周边交通便利，配套设施完善，具体位置及周边环境以现场实际情况为准。2.场地用途该场地目前用于[具体用途]，乙方受让后可根据自身经营需要依法依规进行用途变更，但需提前办理相关审批手续。3.场地现状甲方保证转让场地不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，场地及附属设施设备均处于正常使用状态，具体设施设备清单如下：[设备1名称]，规格型号为[具体规格]，数量为[X]，使用状况良好；[设备2名称]，品牌为[具体品牌]，性能参数为[具体参数]，正常运行；……4.场地相关权益场地所对应的土地使用权类型为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。场地相关的水、电、气等配套设施接入情况如下：供水：由[供水公司名称]提供，供水能力为[X]立方米/日，目前水费结算方式为[具体结算方式]；供电：由[供电公司名称]供电，供电容量为[X]千瓦，电费计价方式为[具体计价方式]；供气：由[供气公司名称]供应，供气管道已铺设至场地边界，供气价格为[X]元/立方米。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地转让款；有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务保证对转让场地拥有合法的处分权，有权转让该场地且转让行为不会侵犯任何第三方的合法权益；向乙方如实披露场地的真实情况，包括但不限于产权状况、使用现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况；协助乙方办理场地转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理产权过户登记、场地交接等事宜；在场地转让期间，妥善保管场地及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除，确保场地交付时保持现状；负责处理场地转让前因场地使用产生的一切债权债务关系，保证乙方受让后不会因场地转让前的原因遭受任何损失；协助乙方办理场地相关权益的变更手续，如土地使用年限变更、水电气等配套设施使用主体变更等，相关费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供场地相关资料、协助办理手续等；有权在场地交付后按照自身经营需要对场地进行合理使用和改造，但需符合法律法规及相关政策要求；有权在办理完相关手续后取得场地的合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地转让款；按照法律法规及本协议约定使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动；配合甲方办理场地转让相关手续，提供必要的文件资料，并按照要求支付办理手续过程中产生的各项费用；在场地交接时，对场地及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决；负责处理场地转让后因自身经营产生的一切债权债务关系，保证甲方不会因乙方经营行为遭受任何损失。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本次场地转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方在收到定金后，应积极协助乙方办理场地转让相关手续。在场地产权过户登记手续办理完毕且场地实际交付给乙方后[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在场地交付后[X]个月内支付完毕。四、场地交付1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将场地及附属设施设备交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，每延迟一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；如延迟超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.交付条件场地及附属设施设备应保持本协议约定的现状，无损坏、缺失等情况；甲方应向乙方提供场地相关的产权证书、租赁合同（如有）、水电气缴费凭证等资料；场地应不存在任何纠纷或权利受限情况，如因场地问题导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.交付手续双方应在场地交付时共同签署场地交接清单，明确场地及附属设施设备的交付情况。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、产权过户登记1.办理时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，积极协助乙方办理场地产权过户登记手续。如因甲方原因导致过户登记手续延迟办理，每延迟一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；如延迟超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.办理费用办理场地产权过户登记手续所需的各项费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致费用承担方式发生变化，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露场地情况或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理场地转让相关手续，或未按时交付场地，应按照本协议约定向乙方支付违约金；如因甲方违约导致乙方解除本协议的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变场地现状或损坏、拆除附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定使用场地，导致场地损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任；如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延迟或无法办理的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.