保洁维护外包协议书

保洁维护外包协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有保洁维护服务需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将保洁维护工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务区域甲方指定的位于[具体地址]的办公区域、公共区域等，具体包括但不限于办公室、走廊、楼梯、卫生间、会议室、电梯间等。（二）服务内容1.日常清洁：对服务区域进行每日清扫，包括地面吸尘、擦拭桌面、门窗玻璃清洁、卫生间洁具清洁消毒等。2.定期保洁：每周对地毯进行深度清洁，每月对窗帘进行清洗，每季度对办公家具进行全面擦拭保养等。3.特殊清洁：在甲方举办重要活动或有特殊需求时，对指定区域进行专项清洁，如活动场地的布置前清洁、结束后的清理等。4.垃圾处理：及时清理服务区域内产生的各类垃圾，按照甲方要求进行分类存放，并定期运至指定垃圾处理地点。（三）服务标准1.地面保持干净、无污渍、无水渍，光亮整洁。2.桌面、门窗、卫生间洁具等表面清洁，无灰尘、无污渍。3.地毯清洁后无异味，色泽均匀，无明显污渍残留。4.垃圾及时清理，垃圾桶无满溢现象，周围环境清洁。二、服务期限本协议服务期限自年月日起至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方每月应向乙方支付保洁维护服务费用共计人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本协议约定服务所需的全部费用，除因甲方要求增加服务内容或服务范围发生重大变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供服务。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放空间、告知乙方相关区域的特殊情况等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协调内部人员配合乙方工作，避免因甲方人员原因影响乙方服务进度和质量。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据本协议约定及甲方合理要求，自主安排服务人员和工作流程。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和期限，派遣具备相应技能和经验的合格服务人员为甲方提供保洁维护服务。负责服务人员的培训、管理和安全教育，确保服务人员遵守甲方的规章制度，文明作业。定期对服务人员进行考核，不断提高服务质量。如因乙方原因导致服务质量不符合本协议约定，乙方应及时采取措施进行整改。自行承担服务人员的工资、福利、保险等费用，以及因提供服务所需的工具、设备、材料等费用。妥善保管甲方提供的工作条件，不得擅自损坏或挪作他用。如需借用甲方物品，应提前告知甲方并经同意，使用完毕后及时归还。遵守甲方的工作时间和工作纪律，在非工作时间如需进入甲方区域进行服务，应提前通知甲方并经同意。定期向甲方汇报服务情况，接受甲方的监督检查，积极配合甲方提出的合理意见和建议，不断改进服务质量。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供服务，乙方应负责免费返工直至达到约定标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方服务人员违反甲方规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金金额不低于人民币元（大写元整）。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行