农村小院合伙协议书

农村小院合伙协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合伙经营农村小院，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙协议：一、合伙标的物及服务描述1.农村小院基本情况本合伙项目所涉及的农村小院位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。小院包括[详细列举小院的房间数量、布局等情况，如正房[X]间、厢房[X]间等]，周边配套有[描述周边的土地利用情况，如菜园面积、空地等]。2.经营项目及服务内容双方合伙将该农村小院打造成为集休闲度假、农事体验、特色餐饮等于一体的综合性乡村旅游经营场所。具体服务内容包括：为游客提供舒适的住宿环境，按照星级标准配备相应的床上用品、洗漱用品等，保证房间的整洁与卫生。开设具有当地特色的农家餐厅，提供新鲜的农家食材制作的菜肴，如[列举一些特色菜品]。打造农事体验区，让游客参与种植、采摘等农事活动，如种植时令蔬菜、水果，在收获季节组织游客进行采摘体验。提供休闲娱乐设施，如户外烧烤区、小型鱼塘供游客垂钓、棋牌室等，丰富游客的休闲时光。二、合伙期限合伙期限自年月日起，至年月日止。合伙期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、出资金额、方式、期限1.甲方出资甲方以现金方式出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。甲方应在本协议签订之日起[X]日内将出资款足额存入双方指定的共同账户。2.乙方出资乙方以现金方式出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将出资款足额存入双方指定的共同账户。3.出资用途双方出资主要用于农村小院的房屋修缮、装修、设备购置、食材采购、人员招聘及日常运营等费用支出。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照出资比例享有合伙利润的分配权。有权对合伙经营活动进行监督，提出意见和建议。有权知晓合伙项目的财务状况、经营情况等重要信息。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳出资款。协助乙方共同经营管理农村小院，提供必要的技术、经验支持。如果甲方具有相关乡村旅游经营或管理经验，应积极运用到合伙项目中，确保经营活动的顺利开展。负责与当地政府部门、村委会等相关单位沟通协调，处理与合伙项目有关的外部事务，如办理相关经营许可证、协调周边关系等。遵守合伙协议的各项规定，不得从事损害合伙项目利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照出资比例享有合伙利润的分配权。有权参与合伙项目的经营决策，对重大事项发表意见。有权要求查阅合伙项目的财务账目、经营报表等资料。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳出资款。负责农村小院的日常运营管理工作，包括但不限于人员安排、服务质量监督、物资采购管理等。确保小院的各项服务能够达到约定的标准，为游客提供优质的体验。制定并执行合伙项目的市场营销策略，通过各种渠道宣传推广农村小院，吸引更多游客。例如利用社交媒体、旅游网站等平台进行宣传，组织参加各类旅游展会等活动。定期向甲方汇报合伙项目的经营情况、财务状况等，接受甲方的监督检查。五、利润分配与亏损分担1.利润分配合伙项目在每个会计年度结束后，进行利润核算。核算周期为每年的1月1日至12月31日。按照以下方式进行利润分配：首先提取利润的[X]%作为发展基金，用于合伙项目的扩大经营、设备更新等；剩余利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。利润分配时间为核算结束后的[X]日内，将分配款项支付至甲乙双方各自指定的银行账户。2.亏损分担合伙项目如发生亏损，由双方按照出资比例分担。在亏损发生后，双方应及时协商制定解决方案，共同采取措施减少亏损。如因一方过错导致亏损扩大，过错方应承担相应的赔偿责任。六、入伙、退伙、出资的转让1.入伙新合伙人入伙，必须经甲乙双方一致同意。新合伙人应承认并签署本合伙协议。除本协议另有约定外，新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。新合伙人入伙时，应按照本协议约定的出资方式、金额和时间缴纳出资款。2.退伙合伙期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：经全体合伙人书面同意退伙；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。合伙人退伙，应提前[X]日书面通知其他合伙人。退伙时，按照退伙时的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。如因退伙给合伙项目造成损失的，退伙人应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况及退伙人的过错程度确定。3.出资的转让合伙人之间转让在合伙中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙中的财产份额的，须经其他合伙人一致同意。在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。未经其他合伙人一致同意转让的，转让行为无效。七、合伙负责人及合伙事务执行1.合伙负责人双方共同推举[具体姓名]为合伙负责人，负责全面管理合伙项目的日常经营事务。合伙负责人应定期向甲乙双方汇报工作进展情况，接受双方的监督。2.合伙事务执行合伙事务由合伙负责人执行，其他合伙人有权对执行情况进行监督检查。涉及合伙项目的重大事项，如金额超过[X]元的投资、重大合同签订、经营方向调整等，须经甲乙双方一致同意后方可执行。合伙负责人及其他合伙人在执行合伙事务过程中，应尽到善良管理人的注意义务，不得谋取私利，不得损害合伙项目及其他合伙人的利益。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳出资款，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳出资款，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的权利义务，给对方或合伙项目造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体金额根据实际损失情况确定。4.如一方擅自退伙，应按照退伙时合伙财产价值的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，退伙方已取得的利润分配应予以返还。5.合伙人违反本协议约定从事与合伙项目相竞争的业务，或者将合伙项目的商业秘密泄露给他人的，应立即停止违约行为，并赔偿合伙项目因此遭受的全部损失。同时，违约方应按照合伙项目当年预计利润的[X]%向其他合伙人支付违约金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好