农村房屋分界协议书

农村房屋分界协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方对农村房屋的边界划分存在需求，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置本协议所涉及的农村房屋位于[具体村庄名称][具体房屋坐落地址]。该房屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[详细结构，如砖混结构等]。房屋共有[X]间，包括[列举房间类型，如卧室、客厅、厨房等]。2.房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：独立的厨房一间，面积为[X]平方米，内部设有炉灶、橱柜等设施。卫生间一间，面积为[X]平方米，配备马桶、洗手池、淋浴设施等。院子一个，面积为[X]平方米，地面为[铺设材料，如水泥地等]，院子周边设有围墙，高度为[X]米。房屋外有一口水井，深度为[X]米，水质清澈，能够满足日常生活用水需求。房屋一侧建有一个储物棚，面积为[X]平方米，用于存放农具、杂物等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利依据本协议约定，享有对其房屋及相应区域的占有、使用、收益权利。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务，确保房屋分界的顺利进行。2.义务向乙方提供与房屋相关的准确信息，包括房屋建造时间、历史使用情况、有无产权纠纷等。协助乙方进行房屋边界的实地勘查，提供必要的便利条件。按照协议约定的时间和方式，配合乙方完成房屋分界的各项手续和工作。在房屋分界过程中，遵守法律法规及本协议的规定，不得故意阻挠或干扰正常的分界工作。（二）乙方权利义务1.权利依据本协议约定，对房屋分界工作进行合理安排和组织，包括聘请专业测绘人员等。有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，以便准确界定房屋边界。在完成房屋分界工作后，获得相应的报酬（如有约定）。2.义务按照专业规范和法律法规要求，进行房屋边界的勘查、测量和界定工作。向甲方出具详细的房屋分界报告，报告内容包括房屋边界的具体坐标、面积划分等信息，并确保报告真实、准确。妥善保管在房屋分界过程中涉及的各类文件、资料和数据，不得泄露给无关第三方。在房屋分界过程中，尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。三、房屋分界具体方式及步骤1.实地勘查乙方首先会同甲方对房屋现场进行全面勘查，了解房屋现状、周边环境等情况。勘查过程中，双方应做好记录，对房屋的各个部分、附属设施的位置等进行详细标注。2.测绘定位聘请具有专业资质的测绘机构，对房屋进行测绘。测绘内容包括房屋的整体轮廓、各个房间的尺寸、附属设施的位置及尺寸等。测绘机构应按照国家相关测绘标准进行作业，确保测绘数据的准确性。测绘完成后，出具详细的测绘报告，明确房屋的坐标位置及面积等信息。3.边界界定根据测绘报告及实地勘查情况，结合农村房屋的实际使用习惯和历史沿革，双方共同协商确定房屋的边界。边界确定后，使用明显的标识（如木桩、石灰线等）进行标记，并绘制房屋分界示意图。示意图应详细标注房屋各部分的边界范围、附属设施的归属等信息。4.文件签署房屋分界工作完成后，双方签署房屋分界确认书。确认书应包含房屋的基本信息、边界划分情况、双方的权利义务等内容。确认书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、费用承担1.测绘费用测绘费用由[双方协商确定承担方，如甲方承担、乙方承担或双方共同承担等]。若由双方共同承担，具体分担比例为甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。测绘费用应在测绘工作开始前支付给测绘机构。2.其他费用在房屋分界过程中产生的其他费用，如聘请专业人员咨询费用、文件资料复印费用等，由[实际产生费用方承担或双方协商分担方式]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定向乙方提供准确的房屋信息，导致房屋分界工作延误或出现错误，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于测绘费用增加、重新测绘费用、乙方的误工损失等。若甲方故意阻挠或干扰房屋分界工作的正常进行，致使分界工作无法按时完成或无法顺利开展，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照专业规范和法律法规要求进行房屋分界工作，导致分界结果不准确或出现纠纷，乙方应承担重新进行分界工作的费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照协议约定的时间和方式完成房屋分界工作，每逾期一天，应向甲方支付违约金[X]元。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露在房屋分界过程中涉及的甲方隐私信息或商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖