公司铺位转让协议书

公司铺位转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的公司铺位，乙方愿意受让该铺位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就公司铺位转让事宜达成如下协议：一、铺位基本情况1.铺位位置：该铺位位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.铺位用途：该铺位目前用于[公司经营业务范围]，乙方受让后可根据自身经营需求依法依规进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定。3.铺位现状：甲方保证所转让的铺位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且铺位内部装修、设施设备等现状以交付时为准。交付时，铺位应保持正常使用功能，包括但不限于水电设施正常运行、消防设施符合安全标准等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该公司铺位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含铺位本身价值、现有装修及设施设备等一切与铺位相关的权益价值，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约不履行本协议，无权要求甲方返还定金；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还乙方定金。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完铺位过户手续及交接手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务甲方应保证所提供的关于铺位的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方办理铺位过户手续，提供办理过户所需的一切文件资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在铺位交付前，甲方应妥善保管铺位及其附属设施设备，不得擅自改变其现状或损坏。如因甲方原因导致铺位及其附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。甲方应在本协议约定的时间内将铺位交付给乙方，并确保交付时铺位符合本协议约定的交付条件。交付时，甲方应向乙方提供铺位的相关产权证书、租赁合同（如有）、物业交接清单等资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实准确的铺位信息、协助办理过户手续、按时交付铺位等。在支付定金后，有权在本协议约定的条件成就时要求甲方签订正式的铺位转让合同，并办理相关过户及交接手续。2.义务乙方应按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照法律法规及相关政策规定使用受让的铺位，不得从事违法违规经营活动。如因乙方原因导致铺位被查封、扣押或遭受其他行政处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在铺位交接过程中，乙方应积极配合甲方完成交接工作，对铺位及其附属设施设备进行验收。如发现问题，应及时与甲方协商解决。交接完成后，乙方应承担铺位的管理、维护及使用责任。四、铺位交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]个工作日内，通知乙方办理铺位交付手续。双方应在通知后的[X]个工作日内完成铺位交付。交付日期以双方签署的铺位交接清单为准。2.交付方式：甲方应将铺位的钥匙、相关产权证书、租赁合同（如有）、物业交接清单等资料一并交付给乙方，并确保铺位内的物品、设施设备等与交接清单一致。乙方应在交付现场对铺位进行验收，如无异议，应在交接清单上签字确认。3.过户手续：双方应在铺位交付后的[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理铺位过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的文件资料，并配合乙方完成相关手续的办理。办理过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得铺位所有权或无法正常使用铺位的，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付转让款、擅自改变铺位用途等，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方逾期超过[X]日仍未履行义务的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：日期：年