停止房屋使用协议书

停止房屋使用协议书甲方（房屋所有权人/使用权人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房屋使用人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[使用房屋的原因]使用该房屋，现甲乙双方经友好协商，就乙方停止使用该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.房屋现状乙方使用期间，房屋整体状况良好，但存在[如有损坏或其他情况，详细说明]。乙方应在停止使用房屋前，对房屋进行全面检查，确保房屋及内部设施设备保持正常使用状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式停止使用房屋，并将房屋腾空交还甲方。甲方有权检查房屋及内部设施设备的状况，如发现乙方造成损坏或有不符合本协议约定的情况，有权要求乙方进行修复或赔偿。2.义务甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权签订本协议并将房屋交付乙方使用。在乙方按照本协议约定腾空交还房屋后，甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的相关费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的停止使用房屋期限内，乙方有权按照本协议约定的用途使用房屋。乙方有权要求甲方对房屋存在的影响正常使用的问题进行修复（如因甲方原因导致）。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式停止使用房屋，并将房屋腾空交还甲方。腾空房屋时，乙方应确保房屋内无乙方的物品、设备及其他附属物，房屋保持清洁、完好状态。乙方在使用房屋期间应合理使用房屋及内部设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因使用房屋而产生的相关费用，如水电费、物业费等（如有）。在停止使用房屋前，乙方应结清所有费用。三、停止使用房屋的时间及方式1.停止使用时间乙方应于[具体日期]前停止使用该房屋，并将房屋腾空交还甲方。2.腾空方式乙方应自行负责将房屋内的所有物品、设备及其他附属物搬离，确保房屋内无任何乙方遗留的物品。搬离过程中，乙方应采取必要措施保护房屋及内部设施设备不受损坏。乙方搬离后，应将房屋钥匙交还甲方。四、费用结算1.租金及押金（如有）若乙方在使用房屋期间向甲方支付了租金及押金，甲方应在乙方按照本协议约定腾空交还房屋且结清所有费用后的[X]个工作日内，将剩余租金及押金（如有）无息退还乙方。2.其他费用乙方应在停止使用房屋前，自行结清因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。如乙方未按时结清，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、房屋及设施设备的交接与验收1.交接时间乙方按照本协议约定停止使用房屋并腾空后，应立即通知甲方进行房屋交接验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内与乙方进行交接验收。2.交接程序交接时，甲乙双方应共同对房屋及内部设施设备进行检查。乙方应向甲方提供房屋及设施设备的使用情况说明。如发现房屋及设施设备存在损坏或与本协议约定不符的情况，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。经双方确认无误后，签署房屋交接验收清单。3.验收标准房屋及设施设备应符合本协议约定的使用状态，各项设施设备应能正常使用，房屋结构应无损坏，墙面、地面、门窗等应保持完好清洁。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时退还乙方租金及押金（如有）或未履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式停止使用房屋或腾空交还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定租金标准的[X%]支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在使用房屋期间故意损坏房屋及内部设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时结清因使用房屋而产生的相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施追讨费用，并要求乙方按照未结清费用金额的[X%]支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关规定