公寓水电承包协议书

公寓水电承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有公寓若干，为确保公寓水电供应的正常运行及管理，甲方有意将公寓水电承包给乙方进行专业管理和维护；乙方具备从事水电承包服务的专业资质和经验，愿意承接该业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方公寓水电承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.承包范围甲方将其名下位于[公寓具体地址列表]的公寓水电系统承包给乙方。该水电系统包括但不限于公寓内的所有水电线路铺设、水电设备（如电表、水表、配电箱、水管等）的安装、维护、维修以及日常抄表计费等相关服务。2.服务要求乙方应确保公寓水电供应的稳定、安全和正常运行，严格按照国家相关水电标准和规范进行操作和维护。对于水电设施设备应定期进行巡检，及时发现并排除潜在故障和安全隐患。在接到甲方或公寓住户关于水电问题的通知后，应在[具体时长]内做出响应，并尽快到达现场进行维修处理，确保水电问题得到及时解决。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的水电承包服务进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权了解公寓水电使用情况及费用结算情况。2.义务向乙方提供公寓水电系统的相关资料，包括但不限于水电图纸、设备清单等，以便乙方熟悉系统情况，开展工作。协助乙方协调与公寓住户之间关于水电使用及维修等方面的沟通事宜。按照本协议约定及时支付乙方承包费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取承包费用。在承包范围内自主开展水电管理、维护、维修等工作，但应遵守国家法律法规及甲方的合理要求。2.义务配备专业的水电技术人员，确保人员具备相应的资质和技能，能够胜任水电承包服务工作。按照国家相关标准和规范以及本协议约定，对公寓水电系统进行全面管理和维护，确保水电设施设备正常运行，水电供应安全稳定。根据甲方要求及实际情况，制定合理的水电抄表计费方案，并确保计费准确无误。每月定期向甲方提供水电使用情况报表及费用结算清单。建立健全水电设施设备档案管理制度，对每次巡检、维修等情况进行详细记录，并妥善保存相关资料。负责处理因乙方原因导致的水电设施设备损坏或故障所引发的一切责任和费用，包括但不限于对公寓住户造成的损失赔偿等。如因第三方原因导致水电问题，乙方应积极协助甲方进行协调处理。遵守甲方公寓的各项管理制度，不得干扰公寓住户的正常生活秩序。在进行水电维修等工作时，应提前通知相关住户，并尽量减少对住户生活的影响。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的承包服务转包或分包给第三方。三、费用及支付方式1.承包费用经双方协商确定，甲方每月向乙方支付的水电承包费用为人民币[X]元。该费用包含乙方在承包范围内的所有管理、维护、维修、人员工资、设备材料损耗等一切费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体时长]内向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停水电承包服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准和规范或本协议约定履行水电承包服务义务，导致水电供应出现问题或给甲方及公寓住户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责及时修复或采取补救措施。若乙方未按时向甲方提供水电使用情况报表及费用结算清单，每逾期一日，应按照当月承包费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除当月承包费用的[X%]作为违约金。若乙方擅自将承包服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照当月承包费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方及第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本