厂房转移协议书模板

厂房转移协议书模板甲方（转让方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）的所有权，并有意将该厂房的所有权及相关权益转让给乙方；乙方有意受让该厂房的所有权及相关权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）厂房基本情况1.坐落位置：该厂房位于[详细地址]，具体位置以相关土地使用证及房产证所标注为准。2.土地性质及面积：该厂房所占用土地性质为[土地性质，如工业用地等]，土地面积为[X]平方米，土地使用证编号为[具体编号]。3.厂房建筑面积：厂房总建筑面积为[X]平方米，包括[具体各部分建筑的描述，如生产车间、仓库、办公楼等的面积及分布情况]。4.厂房结构及附属设施：厂房为[厂房结构类型，如钢结构、砖混结构等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]。（二）相关权益甲方转让该厂房的同时，一并转让与该厂房相关的全部权益，包括但不限于土地使用权、厂房内的附属设施所有权、与该厂房相关的政府优惠政策权益等。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该厂房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包括厂房及相关附属设施的转让费用、土地使用权转让费用等所有与该厂房转让相关的费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一期付款：在甲方将该厂房的相关产权证书原件交付给乙方，并协助乙方办理完成产权变更登记手续（以乙方取得新的产权证书为准）之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在乙方实际接收该厂房并确认厂房及附属设施符合本协议约定的交付标准之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对该厂房拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供该厂房的相关产权证书原件及与该厂房转让相关的全部资料，包括但不限于土地使用证、房产证、建设工程规划许可证等，并协助乙方办理产权变更登记手续，所产生的税费按照国家相关规定各自承担。在乙方支付第一期转让款后[X]个工作日内，将该厂房及附属设施按照本协议约定的交付标准交付给乙方，并确保厂房及附属设施处于正常使用状态。对该厂房在交付给乙方之前所产生的一切债务、税费等承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定接收该厂房及相关权益。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在办理产权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并按照国家相关规定承担应缴纳的税费。在接收该厂房后，合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。四、厂房交付（一）交付时间甲方应在乙方支付第一期转让款后[X]个工作日内将该厂房交付给乙方。（二）交付标准甲方交付的厂房及附属设施应符合以下标准：1.厂房及附属设施的结构、质量符合国家相关标准和设计要求。2.水电、消防、通风等附属设施能够正常使用。3.厂房内无任何遗留物品（双方另有约定的除外）。（三）交付手续甲乙双方应在交付日共同对厂房及附属设施进行验收，并签署《厂房交付确认书》，确认厂房及附属设施的交付情况。五、产权变更登记（一）办理时间甲乙双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理该厂房的产权变更登记手续。（二）协助义务甲方应积极协助乙方办理产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。乙方应按照相关部门的要求提供办理产权变更登记所需的资料，并承担应缴纳的税费。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付厂房或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方转让的厂房存在权属纠纷或其他权利受限的情况，导致乙方无法正常取得该厂房的所有权及相关权益的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方交付的厂房及附属设施不符合本协议约定的交付标准，甲方应负责在[X]日内进行修复或更换，使其达到交付标准；若逾期仍未达到交付标准的，乙方有权要求甲方按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收该厂房后，擅自改变厂房的结构和用途，未事先征得甲方书面同意的，应恢复厂房原状，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金；若造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议