农村交钥匙合同范本

农村交钥匙合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于农村[具体地址]的房屋及相关附属设施（以下简称“标的物”），乙方有意受让该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.房屋房屋建筑面积为平方米，结构为，层数为层。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内已有的装修、水电设施、门窗等情况]2.附属设施庭院面积为平方米，地面状况为（如水泥地面、土地面等）。配套有独立的厨房，面积为平方米，厨房内设有[列举厨房内设施]。卫生间面积为平方米，配备有[描述卫生间设施]。另有[说明其他附属设施，如储物间、车库等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取标的物转让款。对标的物享有合法的所有权及处分权，保证标的物不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知标的物的真实状况，包括但不限于房屋的质量、使用年限、是否存在质量问题或安全隐患等。协助乙方办理与标的物相关的交接手续，确保乙方能够顺利接收标的物。在合同签订后日内，腾空并交付标的物，保证标的物交付时保持现状（除双方另有约定的正常使用损耗外）。负责处理标的物交付前的相关费用，如水电费、物业费等，并提供相应的缴费凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付标的物，并保证标的物符合约定的状况。在标的物交付后，享有对标的物的占有、使用、收益及处分权（但需遵守法律法规及本合同约定）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付标的物转让款。在接收标的物后，应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构或用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理审批手续。负责标的物交付后的相关费用，如水电费、物业费等。三、转让价款及支付方式1.转让价款本合同标的物的转让价款为人民币元（大写元整）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币元（大写元整）。剩余转让款人民币元（大写元整），乙方应在标的物交付之日起日内一次性支付给甲方。四、交付时间与方式1.交付时间甲方应在本合同签订后日内，将标的物交付给乙方。2.交付方式双方应在标的物所在地进行现场交接，交接时甲方应向乙方提供标的物的相关产权证明文件（如有）、钥匙等，并共同对标的物的现状进行确认。乙方应在交接清单上签字确认，视为标的物已正式交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按照转让价款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的%向乙方支付违约金。若甲方交付的标的物不符合本合同约定的状况，乙方有权要求甲方限期整改，整改费用由甲方承担。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或处分标的物的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价款的%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变标的物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的全部损失。若乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具