厂房买方居间协议书

厂房买方居间协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方为专业的厂房居间服务机构，拥有丰富的厂房资源及相关信息渠道，能够为甲方提供厂房买卖居间服务；甲方有购买厂房的需求，希望借助乙方的专业服务促成厂房交易。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供厂房买方居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况拟购买厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地面积为[X]平方米。厂房现状为[描述厂房目前的使用状况，如闲置、出租等]，内部装修情况为[详细描述装修程度，如毛坯、精装修等]。厂房配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电、消防、电梯等]。2.居间服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的厂房，并协助甲方与厂房出售方进行沟通、洽谈，促成甲方与出售方签订厂房买卖合同。具体服务包括但不限于：利用自身资源和渠道，为甲方筛选、推荐符合甲方要求的厂房信息，并安排甲方实地考察。协助甲方与厂房出售方进行初步沟通，了解出售方的出售意向、价格及其他交易条件。在甲方与出售方之间进行协调、沟通，传递双方的意见和要求，促进双方达成一致。协助甲方审核厂房买卖合同条款，提供法律意见和建议，确保合同的合法性和有效性。在厂房交易过程中，为甲方提供必要的法律咨询和协助，解答甲方关于交易流程、法律风险等方面的疑问。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时反馈服务进展情况。有权对乙方推荐的厂房进行实地考察、评估，自主决定是否购买。在乙方促成厂房交易后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实告知自己的购买需求、预算、偏好等相关信息，以便乙方能够准确为甲方寻找合适的厂房。按照乙方的安排，及时与厂房出售方进行沟通、洽谈，积极配合乙方开展居间服务工作。对乙方提供的厂房信息、交易资料等予以保密，不得向第三方泄露。在本协议履行过程中，按照约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在为甲方提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权对甲方的购买需求和交易条件进行合理评估，为甲方提供专业的建议和意见。但乙方的建议和意见仅供参考，不构成对甲方的任何承诺或保证。2.义务按照本协议约定，为甲方提供全面、专业、高效的居间服务，积极促成甲方与厂房出售方签订厂房买卖合同。对所掌握的厂房信息进行真实性、准确性和完整性核实，确保向甲方提供的信息真实可靠。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在居间服务过程中，及时向甲方通报服务进展情况，解答甲方的疑问，为甲方提供必要的法律、政策等方面的咨询服务。对甲方的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为厂房买卖合同成交价格的[X]%。2.支付方式在甲方与厂房出售方签订厂房买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金。在厂房产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。3.费用支付账户乙方指定以下账户为收取居间服务费用的账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费用及违约金。若甲方在本协议履行过程中，因自身原因导致厂房交易无法完成，且乙方已按照本协议约定履行了居间服务义务的，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供居间服务，或提供的服务不符合本协议约定的标准和要求，导致甲方未能成功购买厂房的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在居间服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、可得利益损失等。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与厂房出售方签订的厂房买卖合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双