铺面维修装修合同范本

铺面维修装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[铺面具体地址]的铺面（以下简称“该铺面”），需要进行维修装修，乙方具备相关维修装修资质及能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该铺面进行维修装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修装修范围对该铺面的室内墙面、地面、天花板进行翻新处理。墙面铲除原有旧涂层，重新粉刷乳胶漆；地面拆除原有损坏地砖，铺设新的[地砖材质]地砖；天花板拆除原有吊顶，重新安装集成吊顶。更换铺面的门窗。拆除原有老化门窗，安装[门窗材质及类型，如断桥铝门窗]门窗，确保门窗的密封性、隔音性及安全性。对铺面的水电线路进行改造。重新铺设电线管道，更换老化电线，合理布局插座及开关位置；对水路进行检测及维修，更换有问题的水管及水龙头等配件，确保用水安全。对铺面的照明系统进行升级。安装节能灯具，根据铺面布局合理设置照明点位，保证室内光线充足且分布均匀。对铺面的招牌进行重新设计制作及安装。招牌采用[招牌材质及工艺，如亚克力发光字招牌]，突出铺面特色及品牌形象，安装于铺面指定位置。2.维修装修标准墙面翻新应保证墙面平整、光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，乳胶漆颜色均匀一致，符合国家环保标准。地面铺设应保证地砖铺贴牢固，无空鼓、裂缝，地砖缝宽均匀一致，表面清洁、光亮。门窗安装应保证门窗开启灵活，关闭严密，无阻滞、反弹现象，门窗与墙体之间密封良好，无渗漏。水电线路改造应符合国家电气安装及给排水规范要求，电线连接牢固，插座及开关通电正常，水路无渗漏，水压正常。照明系统应满足铺面正常营业及视觉需求，灯具安装牢固，亮度及色温符合设计要求。招牌制作应符合设计方案要求，字体清晰、美观，发光效果良好，安装牢固、端正。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成维修装修工作。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该铺面的相关图纸、资料及物业要求等信息，协助乙方进行维修装修方案的设计及施工。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修装修费用。负责协调铺面所在物业与乙方之间的关系，确保维修装修工作顺利进行。在乙方施工期间，配合乙方做好相关工作，如提供必要的施工场地、协助解决施工过程中遇到的问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修装修费用。有权根据维修装修工作的实际需要，合理安排施工进度和施工人员。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的标准和要求，组织专业施工队伍进行维修装修工作。制定详细的维修装修施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案施工。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责采购维修装修所需的材料及设备，并保证材料及设备的质量符合国家相关标准及本合同约定。材料及设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件。在施工过程中，遵守铺面所在物业的相关规定，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修装修工作进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议，应及时整改落实。维修装修工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定的期限完成维修装修工作，并通过甲方验收。在验收合格后，向甲方提供维修装修工程的相关资料，如竣工图纸、材料清单、质量检验报告等。三、维修装修费用及支付方式（一）维修装修费用经双方协商确定，本次铺面维修装修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修装修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后三日内，甲方向乙方支付维修装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.维修装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后三日内，甲方向乙方支付维修装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.维修装修工程全部完成，经甲方验收合格后七日内，甲方向乙方支付剩余维修装修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修装修期限1.乙方应自本合同生效之日起[X]日内开始施工，并在[X]日内完成全部维修装修工作。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致施工延误或无法按时开工，工期相应顺延；如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照维修装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照维修装修费用的[X]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、验收标准及方式（一）验收标准维修装修工程应符合本合同约定的维修装修范围及标准要求，以及国家相关法律法规及行业规范的规定。（二）验收方式1.维修装修工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。2.验收时，双方共同对维修装修工程的质量、数量、规格等进行检查。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。3.验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括维修装修工程的基本情况、验收内容、验收结果等内容。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成维修装修工作，每逾期一日，应按照维修装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照维修装修费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的材料及设备不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，擅自将维修装修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照维修装修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有