修缮工程框架协议书

修缮工程框架协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体修缮工程地点及范围]进行修缮工程，乙方具备相关修缮工程资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行修缮工程事宜达成如下框架协议：一、修缮工程标的物或服务具体描述1.修缮工程范围本次修缮工程涵盖[详细列举建筑物的各个部分及具体修缮内容，如屋顶防水处理、墙面翻新、门窗更换、水电线路改造等]。具体修缮部位及要求以双方确认的施工图纸及工程清单为准。2.修缮工程标准乙方应按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及行业通行标准进行施工，确保修缮工程质量达到合格标准。对于特殊部位或有特定要求的修缮项目，应按照双方另行约定的特殊标准执行。3.修缮工程期限本修缮工程预计总工期为[X]天，自合同签订且具备施工条件之日起计算。乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方协商后可顺延工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反合同约定或施工质量不符合要求时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权根据工程实际进展情况，要求乙方调整施工进度计划。2.义务向乙方提供开展修缮工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、使用情况说明等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各项审批手续，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致工程变更或增加费用的，有权要求甲方给予合理补偿。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并及时通知甲方。2.义务按照本协议约定的修缮工程范围、标准和期限组织施工，确保工程质量和进度。自行承担施工过程中的各项费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用等，但合同另有约定的除外。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备及其他物品，如有损坏或丢失，应承担相应责任。在工程竣工后，按照相关规定向甲方提交竣工报告、竣工图纸及工程结算资料等，并配合甲方进行工程验收。对修缮工程质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并及时进行维修。三、工程款支付1.工程款总额本修缮工程的工程款总额暂定为人民币[X]元（大写：元整）。最终工程款以双方结算金额为准。2.支付方式及时间合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：元整）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：元整）。工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：元整）。双方完成工程结算后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算金额的[X]%。剩余工程款总额的[X]%作为质量保证金，在保修期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.工程款结算工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算报告及资料后[X]个工作日内进行审核，并提出审核意见。如双方对结算金额有异议，应共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。经双方确认的结算金额作为最终工程款支付的依据。四、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的修缮工程范围、标准和期限进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合格标准。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方擅自将本修缮工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本框架协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本框架协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等