全款买期房合同范本

全款买期房合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买期房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况乙方所购房屋位于[具体楼盘名称]，[楼号]，[单元号]，[房号]。该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型描述]。2.房屋规划用途：该房屋规划用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。3.房屋交付标准甲方应按照国家和地方相关规定以及本合同约定的标准进行房屋建设和交付。房屋交付时应具备以下条件：经建设工程质量监督机构验收合格；完成建设工程竣工验收备案；配套的基础设施和公共设施按照规划设计要求建成，并满足使用功能要求；前期物业服务已落实。房屋的装饰、设备标准见附件[具体附件名称]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定向乙方收取购房款。在符合法律法规及合同约定的前提下，对房屋的建设进行合理安排和调整。2.义务向乙方如实告知该房屋的建设进度、预计交付时间等相关情况。严格按照国家和地方相关法律法规以及本合同约定进行房屋建设，确保房屋质量符合标准。在房屋建设过程中，接受乙方对工程进度等情况的合理监督。房屋竣工后，及时组织竣工验收，并在验收合格后按照合同约定通知乙方办理交付手续。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照规定缴纳相关税费（乙方应承担的部分除外）。（二）乙方权利与义务1.权利有权了解房屋的建设进度、质量等情况。在甲方交付的房屋不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并进行整改。按照合同约定取得房屋的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。配合甲方办理房屋建设过程中的相关手续及交付手续。按照法律法规及合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规建设。三、购房款及支付方式1.购房款总额：乙方购买该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方选择全款支付方式，在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[预计交付日期]前将符合本合同约定交付标准的房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付手续房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。双方共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方整改，整改合格后再办理交付手续。乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内办理房屋交接手续，逾期未办理的，视为乙方已接受该房屋，房屋毁损、灭失的风险自逾期之日起由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已付购房款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照已付购房款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付标准，甲方应负责整改，直至符合标准。因整改导致交付延迟的，按照前款约定承担违约责任。如整改后仍不符合标准，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照已付购房款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未能协助乙方办理房屋产权登记手续，导致乙方无法在规定时间内取得房屋产权证书，每逾期一日，甲方应按照乙方已付购房款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照已付购房款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已付购房款不予退还，同时乙方应按照未付购房款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途或进行违法违规建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：