公寓托管终止协议书

公寓托管终止协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其所有的公寓委托乙方进行托管，现经双方友好协商，一致同意终止该公寓托管协议，并就相关事宜达成如下协议：一、公寓基本情况1.公寓位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，公寓内包含[详细房间布局及设施设备清单，如卧室数量、卫生间数量、家具家电明细等]。2.托管期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定妥善保管和使用公寓。甲方应向乙方提供公寓的合法产权证明或其他有效证明文件，确保乙方对公寓的托管具有合法依据。在托管期间，甲方应保证公寓不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用和经营的问题。甲方应按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。甲方有权在提前通知乙方的情况下，对公寓进行定期检查，但不得影响乙方的正常经营活动。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定对公寓进行经营管理，包括但不限于出租、转租等。乙方应按照合理、谨慎的原则管理公寓，确保公寓的安全和正常使用。乙方应定期向甲方报告公寓的经营情况，包括租金收入、租客信息等。乙方应按照约定及时支付甲方应得的租金及其他收益（如有）。在托管期间，乙方应负责公寓的日常维护和保养，承担因维护保养不善导致的损失，但因甲方原因造成的除外。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变公寓的结构和用途。三、终止原因双方一致同意，因[具体终止原因，如托管期限届满、双方协商一致等]，自本协议生效之日起终止公寓托管协议。四、交接事宜1.租客交接乙方应在本协议终止之日起[X]日内，将公寓内所有租客的相关信息（包括姓名、联系方式、租赁期限、租金支付情况等）书面告知甲方。乙方应协助甲方与租客办理交接手续，确保甲方能够顺利收回公寓。如因乙方原因导致甲方无法顺利收回公寓，乙方应承担相应的赔偿责任。2.物品交接乙方应在本协议终止之日起[X]日内，将公寓内属于甲方的物品（包括家具、家电、装修附属设施等）完好无损地交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应按照物品的市场价值进行赔偿。双方应共同对公寓内的物品进行清点，并签署物品交接清单。物品交接清单应详细记录物品的名称、数量、规格、状态等信息。3.财务交接乙方应在本协议终止之日起[X]日内，向甲方提供公寓托管期间的财务报表，包括租金收入、支出明细、水电费缴纳情况等。双方应按照财务报表进行核对，如有差异，应共同查明原因并协商解决。乙方应将剩余的租金及其他收益（如有）在核对无误后[X]日内支付给甲方。五、费用结算1.租金结算经双方核对，乙方在托管期间应向甲方支付的租金共计人民币[X]元。乙方已支付租金人民币[X]元，尚欠租金人民币[X]元。乙方应在本协议生效之日起[X]日内将所欠租金支付给甲方。2.其他费用结算托管期间，公寓产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方按照实际发生金额支付。乙方应在本协议终止之日起[X]日内提供相关费用的缴费凭证，并与甲方进行结算。如乙方未按时支付上述费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、未妥善保管公寓、未按时交还物品等，乙方应承担以下违约责任：按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。如乙方的违约行为导致甲方与租客之间产生纠纷或法律责任的，乙方应负责处理并承担全部法律责任，确保甲方不受任何损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、公寓信息、租客信息等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）