划分老屋地界协议书

划分老屋地界协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方对位于[老屋具体地址]的老屋地界划分事宜产生需求，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.老屋位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米。该老屋建成于[建造年份]，结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]。2.此次划分地界所涉及的范围为老屋周边相邻土地，东至[东至具体边界标识或描述]，西至[西至具体边界标识或描述]，南至[南至具体边界标识或描述]，北至[北至具体边界标识或描述]。3.地界划分后，甲方所获得的土地范围及地上附着物权益明确如下：土地范围：[详细描述甲方获得土地的四至范围]地上附着物权益：包括但不限于老屋[具体部分，如东厢房、西厢房等]及其附属设施，如围墙、水井等。甲方对该范围内的土地及地上附着物享有占有、使用、收益及依法处分的权利。4.地界划分后，乙方所获得的土地范围及地上附着物权益明确如下：土地范围：[详细描述乙方获得土地的四至范围]地上附着物权益：包括但不限于老屋[具体部分，如正房主体等]及其附属设施，如大门、院内石凳等。乙方对该范围内的土地及地上附着物享有占有、使用、收益及依法处分的权利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用划分给自己的土地及地上附着物。有权要求乙方协助办理与地界划分相关的手续，如产权登记变更等（如涉及）。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自改变地界划分范围。承担因自身使用土地及地上附着物而产生的相关费用，如水电费、修缮费等（如涉及）。在本协议签订后[X]日内，向乙方支付[地界划分费用金额]元作为此次地界划分的补偿费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用划分给自己的土地及地上附着物。有权要求甲方协助办理与地界划分相关的手续，如产权登记变更等（如涉及）。收取甲方支付的地界划分补偿费用（如有）。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自改变地界划分范围。承担因自身使用土地及地上附着物而产生的相关费用，如水电费、修缮费等（如涉及）。在本协议签订后[X]日内，配合甲方完成地界的实地确认及相关手续办理工作（如涉及）。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付补偿费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期应支付的补偿费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定的补偿费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方完成地界实地确认及相关手续办理工作（如涉及），每逾期一日，应按照本协议约定补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的补偿费用（如有），同时乙方应按照本协议约定的补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方擅自改变地界划分范围，应立即恢复原状，并向对方支付违约金[违约金金额]元。如因擅自改变地界划分范围给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金[违约金金额]元。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖