休闲广场转让协议书

休闲广场转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处休闲广场，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、休闲广场基本情况1.位置：该休闲广场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.设施设备：广场内配备有完善的基础设施，包括但不限于绿化景观、休闲座椅、健身器材、照明系统、给排水系统、电力供应系统等。具体设施设备清单详见附件一。3.经营现状：目前该休闲广场处于正常经营状态，经营项目包括但不限于餐饮、娱乐、零售等。广场内现有租户情况详见附件二。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定本次休闲广场的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成相关手续办理且甲方将休闲广场实际交付给乙方之日起[X]个工作日内一次性支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证所转让休闲广场的合法性，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。负责处理与休闲广场相关的所有债权债务关系，确保在转让后乙方无需承担任何额外的债务负担。在本协议签订后至休闲广场实际交付给乙方之前，妥善保管休闲广场，不得擅自改变其现状或进行有损乙方利益的行为。协助乙方办理休闲广场转让所需的各项手续，包括但不限于产权变更登记、经营许可证变更等，相关费用由[具体方]承担。向乙方如实披露休闲广场的真实经营状况、设施设备情况以及租户情况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理手续、交付休闲广场等。在支付定金后，有权对休闲广场进行实地考察和了解相关情况。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间及时支付转让款。接受休闲广场时，应按照本协议约定的现状进行验收，不得无故拒绝接收或提出不合理的验收条件。在接收休闲广场后，应按照法律法规及相关政策的要求合法经营，不得从事违法违规活动。承担休闲广场转让过程中乙方应缴纳的各项税费及其他相关费用。尊重甲方及休闲广场现有租户的合法权益，不得擅自干扰或损害其正常经营和生活。四、交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将休闲广场交付给乙方。交付时双方应签署书面的交付确认书。2.交付内容：甲方应向乙方交付休闲广场的相关产权证书、经营许可证、设施设备清单、租户租赁合同等资料，并确保休闲广场的设施设备能够正常运行，各项经营活动能够顺利开展。3.验收标准：乙方应在休闲广场交付后的[X]个工作日内进行验收。验收标准以本协议约定的休闲广场现状及设施设备清单为准。如发现休闲广场存在质量问题或与协议约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内负责修复或整改，直至符合验收标准。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付休闲广场，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的休闲广场存在产权纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：休闲广场设施设备清单附件二：休闲广场现