仓库定金协议书范本

仓库定金协议书范本甲方（定金支付方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（定金收取方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有租赁仓库的需求，乙方拥有可供出租的仓库，双方经友好协商，就甲方租赁乙方仓库事宜达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：乙方所有的位于[具体地址]的仓库，仓库面积为[X]平方米，仓库结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，仓库内部状况良好，地面平整，具备正常的通风、采光条件。2.仓库用途：该仓库仅用于甲方货物的存储，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变仓库用途。3.配套设施：仓库配备有[列举配套设施，如消防设施、照明设备、排水系统等]，乙方应确保上述配套设施在租赁期间正常运行。二、定金金额及支付方式1.甲方应向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求乙方按照本协议约定保留仓库供其租赁。在租赁事宜正式确定后，有权优先按照本协议约定的条件租赁乙方仓库。2.义务按照本协议约定按时足额支付定金。遵守本协议约定，不得擅自解除协议或要求退还定金，除非符合本协议约定的退还定金情形。在租赁事宜协商过程中，积极与乙方沟通，提供真实、准确的租赁需求信息。（二）乙方权利义务1.权利收取甲方支付的定金。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务在收取定金后，不得擅自将仓库另行出租给第三方，除非甲方明确表示放弃租赁。妥善保管仓库，确保仓库在租赁前保持良好状态，不得因自身原因导致仓库出现影响甲方租赁使用的问题。在甲方按照本协议约定要求租赁仓库时，应按照双方协商确定的租赁条件与甲方签订正式租赁合同。四、租赁条件协商1.自本协议签订之日起[X]个工作日内，双方应就仓库租赁的具体条件进行协商，包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、押金金额、仓库交付时间、仓库维修责任等。2.在协商过程中，双方应本着公平、合理、诚信的原则进行沟通，充分考虑双方的利益和需求，争取达成一致意见。3.如双方在协商过程中未能就租赁条件达成一致意见，导致无法签订正式租赁合同的，双方应按照本协议约定处理定金事宜。五、正式租赁合同签订1.若双方就租赁条件协商一致，应在协商确定租赁条件后的[X]个工作日内签订正式的《仓库租赁合同》。2.正式租赁合同应明确约定双方的权利义务、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件、仓库交付及返还标准、违约责任等具体条款，确保双方的权益得到充分保障。3.在签订正式租赁合同前，乙方应向甲方提供仓库的产权证明、仓库现状照片等相关资料，以便甲方全面了解仓库情况。六、定金退还与没收（一）定金退还情形1.若因乙方原因导致无法签订正式租赁合同，如乙方擅自将仓库另行出租给第三方、仓库存在重大质量问题无法正常使用等，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将定金全额退还甲方，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若双方在协商租赁条件过程中，因不可抗力或不可预见、不可避免的原因导致无法签订正式租赁合同，双方应协商解决定金退还事宜，乙方应在扣除因协商租赁事宜产生的合理费用后，将剩余定金退还甲方。（二）定金没收情形1.若甲方在支付定金后，擅自解除本协议或拒绝按照本协议约定签订正式租赁合同，乙方有权没收定金，甲方已支付的定金不予退还。2.若甲方在协商租赁条件过程中，故意隐瞒或提供虚假租赁需求信息，导致双方无法签订正式租赁合同，乙方有权没收定金，甲方已支付的定金不予退还。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。2.若乙方未按照本协议约定妥善保管仓库或擅自将仓库另行出租给第三方，导致甲方无法租赁仓库的，乙方应按照定金金额的[X]倍向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的定金。3.若双方未按照本协议约定的时间和方式签订正式租赁合同，每逾期一日，违约方应按照定金金额的[X]%向对方支付违约金。因逾期签订租赁合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式