中介签了独家协议书

中介签了独家协议书独家委托协议书合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有[标的物或服务相关事宜]的需求，乙方具备从事相关中介服务的专业能力和资源，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下独家委托协议：一、委托事项（一）标的物或服务具体描述1.标的物情况（若为房产等实物交易）甲方委托乙方独家出售/出租位于[具体地址]的[房屋类型，如住宅、商铺等]，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用证号为[具体证号]（如有）。房屋现状为[装修情况、是否有附属设施等详细描述]。2.服务情况（若为其他服务中介）甲方委托乙方独家为其寻找[具体服务内容，如特定岗位人才、特定项目合作方等]。甲方对服务的具体要求如下：[详细列出服务的各项标准、条件等，如人才的学历、工作经验、专业技能要求；合作方的资质、业绩要求等]（二）委托期限本委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在委托期限内，甲方不得再委托其他任何第三方从事与本协议委托事项相同或类似的业务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定，积极履行中介服务义务，努力促成交易或服务达成。有权了解乙方为促成委托事项所开展的工作进展情况，并要求乙方提供相关的书面报告。在委托事项成功达成后，有权按照约定获得相应的收益（如出售房产的价款、获得合适的服务等）。2.义务向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、资料和信息。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于允许乙方带领潜在客户查看标的物（若为实物交易）、提供必要的协助等。不得在委托期限内自行或通过其他第三方与乙方介绍的潜在客户进行与本委托事项相关的交易，否则应按照本协议约定向乙方支付违约金。按照本协议的约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定，在促成委托事项成功后，向甲方收取中介服务费用。在开展中介服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提供的资料和信息，在不违反法律法规和保密约定的前提下，有权合理使用。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供中介服务，积极寻找潜在客户或合适的服务提供方，并及时向甲方反馈相关信息。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或为促成委托事项所必需的除外。在促成交易或服务达成后，协助甲方办理相关的手续，如协助办理房产过户手续、协助签订服务合同等。不得故意隐瞒与交易或服务相关的重要信息，不得提供虚假信息或误导甲方。三、中介服务费用及支付方式（一）费用标准若乙方成功促成委托事项达成，甲方应按照以下方式向乙方支付中介服务费用：1.若为房产交易甲方应按照房产交易总价款的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.若为其他服务中介甲方应按照[具体计算方式，如固定金额、服务费用的一定比例等]向乙方支付中介服务费用。（二）支付时间甲方应在委托事项成功达成，且相关款项到账（若涉及款项支付）或服务实际履行后的[X]个工作日内，将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。（三）支付方式甲方可以选择以下方式支付中介服务费用：1.银行转账：乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]2.现金支付：甲方应在支付时要求乙方出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方在委托期限内自行或通过其他第三方与乙方介绍的潜在客户进行与本委托事项相关的交易，视为甲方违约，甲方应按照本协议约定的中介服务费用的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及逾期违约金。3.若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及因追究甲方责任而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定履行中介服务义务，导致委托事项未能在委托期限内达成，且乙方存在故意或重大过失的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用（若有），并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或其他保密信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因追究乙方责任而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方故意隐瞒与交易或服务相关的重要信息，提供虚假信息或误导甲方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因追究乙方责任而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知另一方。否则，按照原地址和方式送达的相关文件视为有效送达。（三）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面