写赠予房产合同范本

写赠予房产合同范本甲方（赠予人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下房产赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下赠予房产合同：一、赠予房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、房改房等]3.附属设施：该房产附带的附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如固定装修、家电家具等具体物品清单]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠予房产变更登记完成之前，若出现法定撤销赠予情形，有权依法撤销赠予。2.义务保证对赠予房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。协助乙方办理房产赠予相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关法律文书、配合办理产权变更登记等，承担因办理赠予手续产生的应由甲方承担的费用。在赠予房产交付给乙方之前，妥善保管该房产，不得擅自处分或损坏房产及其附属设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及时履行赠予房产及协助办理相关手续的义务。在房产赠予变更登记完成后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定接受甲方赠予的房产，不得拒绝或无故拖延。配合甲方办理房产赠予相关手续，提供必要的身份证明及其他文件资料，承担因办理赠予手续产生的应由乙方承担的费用。在接受赠予房产后，依法承担该房产的相关税费、物业管理费等费用。三、赠予房产的交付1.甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将赠予房产及其附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如现场交接、公证交接等]，交付时双方应签署房产交付确认书，确认房产及附属设施的交付情况。2.房产交付前，若因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致房产及其附属设施损坏或灭失的，双方应协商解决后续事宜，如是否继续履行赠予合同或调整赠予房产的相关条件等。四、赠予房产的变更登记1.双方应在本合同生效之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产赠予变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供办理变更登记所需的全部资料，并确保资料的真实性、合法性和完整性。2.办理房产赠予变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地不动产登记机构的规定，由双方各自承担应承担的部分。若因一方原因导致变更登记手续延迟或无法办理的，由该方承担相应的法律责任及给对方造成的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如拒绝赠予、延迟交付房产、不协助办理变更登记手续等，每逾期一日，应按照赠予房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠予房产价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如拒绝接受赠予、不配合办理变更登记手续等，每逾期一日，应按照赠予房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还已交付的房产及其附属设施（如有）。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私等信息的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽