公租房配建合同范本

公租房配建合同范本甲方（建设单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（配建单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方承担[具体公租房项目名称]的建设任务，为确保公租房的顺利建设与交付，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就公租房配建事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体公租房项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：本项目规划建设公租房[X]套，总建筑面积为[X]平方米。二、配建内容及要求1.配建房屋标准乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行公租房的建设，确保房屋质量合格。房屋户型设计应满足公租房居住需求，合理布局，具备基本的生活设施。建筑结构应安全可靠，采用符合国家标准的建筑材料和构配件。外立面应整洁美观，符合城市规划要求。2.配套设施建设乙方负责配建公租房项目范围内的道路、绿化、给排水、供电、供气、通信等基础设施，确保与主体工程同步建设、同步交付使用。配套建设公共服务设施，包括但不限于物业管理用房、社区服务中心、停车位等。物业管理用房应符合相关规定的面积和功能要求；社区服务中心应具备开展基本社区服务的条件；停车位应满足住户停车需求，合理规划布局。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的公租房配建工作进行监督检查，包括工程质量、进度、安全等方面。有权要求乙方按照本合同约定及相关标准规范进行配建，对不符合要求的部分提出整改意见。2.义务协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料支持。按照合同约定及时支付配建款项。协调解决项目建设过程中涉及的周边关系等外部问题，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付配建款项。在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主组织公租房的建设施工，但应接受甲方的监督管理。2.义务严格按照国家及地方有关法律法规、标准规范以及本合同约定进行公租房的配建工作，确保工程质量、进度和安全。负责公租房项目的设计、施工、采购等全部建设工作，并承担相应费用。在施工前应将施工组织设计、施工进度计划等报甲方备案。按照规定办理项目建设过程中的各项手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，并承担相关费用。负责公租房建成后的验收工作，确保项目符合交付条件。验收合格后，将房屋及相关配套设施移交给甲方或相关部门。配合甲方及相关部门的监督检查工作，提供必要的文件和资料。对于检查中发现的问题，及时整改落实，并将整改情况报告甲方。在公租房配建过程中，妥善处理施工过程中的噪音、粉尘等环境污染问题，遵守环保相关规定，减少对周边环境的影响。因施工造成的环境污染及其他纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。四、配建款项及支付方式1.配建款项总额：本项目公租房配建款项总计为人民币[X]元。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付配建款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付配建款项的[X]%，即人民币[X]元。主体工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付配建款项的[X]%，即人民币[X]元。项目整体竣工验收合格且乙方将房屋及相关配套设施全部移交给甲方或相关部门后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余配建款项，即人民币[X]元。3.支付凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程期限1.开工日期：本项目公租房建设工程计划于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本项目公租房建设工程计划于[具体竣工日期]竣工。3.工期调整：如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，采取有效措施加快工程进度，确保按时竣工交付。六、质量标准及验收1.质量标准：公租房建设工程应符合国家及地方现行的工程建设质量验收规范和标准，达到合格等级。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量符合要求。2.验收程序乙方在完成各阶段工程施工后，应进行自检。自检合格后，向甲方提交工程验收申请报告，并提供相关质量证明文件和资料。甲方收到乙方验收申请报告后，组织相关部门和人员进行验收。验收内容包括工程质量、配套设施建设等方面。如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，整改期间工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付配建款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程延误的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、工期延误损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行配建，或工程质量不符合验收要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成公租房配建任务，每逾期一日，应按照配建款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照配建款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完成的工程，甲方有权根据实际情况决定是否接收，如接收，应按照合同约定支付相应款项，但乙方仍应承担违约责任。乙方擅自将本项目的建设任务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照配建款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同