公租房购房合同范本

公租房购房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有公租房相关权益，乙方有意购买该公租房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.本合同所涉公租房位于[公租房具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，楼层为[X]层，房号为[具体房号]。2.该公租房相关设施设备齐全，包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等配套设施，且均处于正常使用状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取购房款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证对所售公租房拥有合法处分权，确保该公租房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方权益的瑕疵。向乙方如实告知该公租房的真实情况，包括但不限于房屋现状、使用情况、周边环境等信息。协助乙方办理与该公租房购买相关的手续，提供必要的文件和资料。在合同约定时间内，将符合交付条件的公租房交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的条件和方式购买该公租房。在购买过程中，有权要求甲方提供真实、准确、完整的信息。对所购公租房享有占有、使用、收益的权利（在符合法律法规及相关政策规定的前提下）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。配合甲方办理相关手续，提供必要的证明文件和资料。遵守国家及地方关于公租房管理的法律法规及相关政策规定，合法使用所购公租房。三、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式分期付款：合同签订之日，乙方支付购房款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间1]，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间2]，乙方支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。一次性付款：合同签订之日起[X]日内，乙方一次性支付全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、公租房交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将公租房交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及相关设施设备进行验收，如发现问题，甲方应负责及时修复或解决，直至符合交付条件。3.交付标准：房屋应保持原有结构完整，墙面、地面、门窗等无明显损坏，水、电、气等设施设备能够正常使用。五、产权办理1.根据国家及地方关于公租房产权管理的相关政策规定，在符合条件时，甲方应协助乙方办理公租房产权登记手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解