临时道路用地协议书

临时道路用地协议书甲方（土地提供方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（土地使用方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方因[具体项目名称]建设需要，需临时使用甲方拥有合法权益的土地作为临时道路，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就临时道路用地事宜达成如下协议：一、用地范围及用途（一）用地范围甲方同意将位于[土地具体位置，可详细到经纬度或周边标志性建筑等]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）的土地（以下简称“该土地”）提供给乙方作为临时道路使用。该土地的四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。双方可在协议签订后共同对用地范围进行现场确认，并绘制用地范围图，由双方签字盖章确认，作为本协议的附件。（二）用地用途乙方使用该土地的用途仅限于[具体项目名称]建设期间的临时道路通行，不得擅自改变土地用途。如乙方确需改变用途，需提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理变更手续。二、使用期限（一）使用期限本协议项下的临时道路用地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。如因不可抗力或其他非乙方原因导致项目建设工期延长，乙方需继续使用该土地的，应在使用期限届满前[X]天向甲方提出书面延期申请，经甲方同意后，双方可就延期事宜另行签订补充协议。（二）提前终止如因国家建设、城市规划等不可抗力因素或甲方自身原因需要提前收回该土地的，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并按照乙方实际使用天数退还相应的土地使用费用。乙方应在接到通知后的[X]天内完成临时道路的拆除和土地的清理工作，并将土地返还给甲方。三、土地使用费用及支付方式（一）土地使用费用乙方应按照以下标准向甲方支付土地使用费用：每平方米每天[X]元。根据用地面积和使用期限，乙方应向甲方支付的土地使用总费用为[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付土地使用总费用的[X]%作为预付款，即[X]元（大写：[大写金额]）。剩余费用在乙方使用期限届满后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定收取土地使用费用。（2）对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。（3）在使用期限届满或本协议提前终止后，收回该土地的使用权。2.义务（1）确保对该土地拥有合法的权益，保证乙方在使用期限内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干扰和主张权利。（2）协助乙方办理与临时道路用地相关的审批手续，提供必要的文件和资料。（3）在乙方使用土地期间，不得擅自干涉乙方的正常使用，但有权对乙方的使用行为进行合理的监督。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定使用该土地作为临时道路，在使用期限内享有排他的使用权。（2）在使用土地过程中，有权对临时道路进行必要的建设和维护，但不得破坏土地的原有地貌和生态环境。（3）如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务（1）按照本协议的约定支付土地使用费用。（2）严格按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转租给第三方。（3）在使用土地期间，遵守国家法律法规和当地的相关规定，做好临时道路的安全管理和环境保护工作，如因乙方原因造成的安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。（4）在使用期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时拆除临时道路上的所有设施和建筑物，清理现场，恢复土地原状，并经甲方验收合格。五、地上附着物及青苗补偿（一）地上附着物如该土地上存在地上附着物（如建筑物、构筑物、树木等），双方应在签订本协议前对地上附着物进行清点和评估，并协商确定补偿金额。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将地上附着物补偿款支付给甲方。甲方应在收到补偿款后的[X]天内完成地上附着物的拆除和清理工作。（二）青苗补偿如该土地上存在青苗，双方应按照当地政府规定的青苗补偿标准进行补偿。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将青苗补偿款支付给甲方。甲方应在收到补偿款后的[X]天内完成青苗的清理工作。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应退还乙方已支付的土地使用费用，并按照土地使用总费用的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.如甲方擅自提前收回土地，除按照本协议的约定退还相应的土地使用费用外，还应按照土地使用总费用的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定支付土地使用费用、地上附着物补偿款或青苗补偿款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照土地使用总费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变土地用途或转租给第三方的，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，并要求乙方按照土地使用总费用的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如乙方在使用期限届满或本协议提前终止后，未按照甲方要求及时拆除临时道路上的所有设施和建筑物，清理现场，恢复土地原状的，每逾期一日，应按照土地使用总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行组织拆除和清理工作，所需费用由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。