共同占用门市协议书

共同占用门市协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同占用一处门市，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门市基本情况1.位置：该门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：双方共同约定该门市用于[具体经营项目]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用门市的相应区域。对门市的经营管理等事项享有知情权、建议权。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付应承担的费用。遵守法律法规及本协议关于门市使用的各项规定，不得从事违法违规经营活动。负责对其使用区域进行日常维护，保持整洁卫生。配合乙方共同管理门市，执行双方共同作出的经营决策。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用门市的相应区域。对门市的财务状况等享有知情权。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付应承担的费用。遵守法律法规及本协议关于门市使用的各项规定，不得从事违法违规经营活动。负责对其使用区域进行日常维护，保持整洁卫生。配合甲方共同管理门市，执行双方共同作出的经营决策。三、费用分担1.租金：双方共同承担门市的租金，租金标准为每月[X]元。甲方承担其中的[X]%，即每月[X]元；乙方承担其中的[X]%，即每月[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付至指定账户]。2.水电费：根据实际使用量，双方按照各自使用比例分担。每月[具体抄表日期]抄表核算，费用在次月[具体缴费日期]前支付至指定账户。3.物业费：双方共同承担门市的物业费，物业费标准为每月[X]元。甲方承担其中的[X]%，即每月[X]元；乙方承担其中的[X]%，即每月[X]元。支付方式同租金支付方式。四、使用区域划分1.经双方协商一致，门市以[具体划分方式，如以中间隔墙为界等]划分为两个区域，甲方使用[区域一具体位置及面积]，乙方使用[区域二具体位置及面积]。2.如因经营需要调整使用区域，双方应协商一致，并签订书面补充协议。五、经营管理1.双方共同负责门市的日常经营管理，重大经营决策需经双方协商一致后执行。2.设立共同的经营管理账户，用于门市的各项收支结算。双方应定期核对账目，确保财务透明。3.制定门市的经营管理制度，包括营业时间、人员管理、商品陈列等，双方应共同遵守。六、财产维护1.双方应各自负责其使用区域内财产的维护和保养，如因自身原因造成财产损坏，应自行承担修复或赔偿责任。2.对于门市的共用设施设备，如水电线路、消防设施等，双方应共同负责维护，费用由双方按照本协议约定的费用分担方式承担。3.任何一方发现门市存在安全隐患或设施设备损坏等情况，应及时通知对方，双方共同协商解决。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.如一方违反法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将本协议约定的门市使用权转让给第三方，否则转让行为无效，并应向对方支付违约金[X]元。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方