冬天加装电梯协议书

冬天加装电梯协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方所在建筑物因居民出行需求，拟在冬季进行电梯加装工程，乙方具备相关电梯加装资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建筑物冬季加装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯品牌及型号：乙方提供的电梯为[具体品牌]，型号为[具体型号]，该电梯具备[列举电梯的主要性能特点，如速度、载重等]，符合国家相关质量标准及安全规范要求。2.加装位置：电梯将安装在甲方建筑物[具体位置，如单元楼的一侧等]，具体的施工位置以双方现场确定并经规划部门审批通过的为准。3.工程内容：包括但不限于电梯设备的采购、运输、安装、调试、验收，以及与电梯相关的土建工程改造（如电梯井道的建设、底坑处理、机房设置等），确保电梯能够正常投入使用。4.服务范围：乙方负责整个加装电梯工程的实施，从工程设计方案的制定、施工过程中的质量把控、安全管理，到工程竣工后的售后服务，如定期维护保养、故障维修等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。对电梯的质量、性能等方面有疑问时，有权要求乙方提供详细的说明和解释。2.义务向乙方提供建筑物的相关资料，包括但不限于建筑图纸、结构情况等，协助乙方进行工程设计和施工方案的制定。负责协调本建筑物其他业主对加装电梯工程的配合与支持，确保施工过程顺利进行。按照合同约定的时间和方式支付工程款。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地的清理、临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。根据工程实际情况，合理安排施工进度和施工人员，自主选择施工材料和设备供应商，但所选用的材料和设备必须符合合同约定及相关质量标准。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并支付相应的费用。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定进行电梯加装工程的设计、施工、调试和验收工作，确保工程质量和安全。施工前向甲方提供详细的工程施工计划和进度安排，施工过程中定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。负责办理电梯加装工程所需的各项审批手续，确保工程合法合规进行。如因乙方原因导致审批手续不全或工程违法违规，由乙方承担全部责任。施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责组织相关部门进行验收，确保电梯能够正常运行，并向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于电梯设备的合格证、质量检验报告、安装图纸、使用说明书等。按照国家规定和合同约定，对电梯提供一定期限的免费维护保养服务，在质保期内及时处理电梯出现的质量问题。质保期届满后，继续为甲方提供有偿的维护保养服务，维护保养费用按照市场合理价格收取。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的合理变更导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：在电梯设备到达施工现场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收款：电梯加装工程竣工并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]个工作日内，如电梯无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：本工程预计于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好各项准备工作，确保按时开工。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误，工期相应顺延。2.竣工日期：预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方提出的合理变更导致工期需要延长的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经双方协商一致后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：电梯加装工程应符合国家现行的相关质量标准和安全规范要求，如《电梯工程施工质量验收规范》等。乙方所提供的电梯设备及施工材料必须是全新的、符合质量标准的产品。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及验收申请。甲方在收到乙方验收申请后，应组织相关人员（包括本建筑物业主代表、物业管理公司等）对工程进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。初步验收合格后，并取得政府相关部门的验收合格文件后，视为工程最终验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的施工条件或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准和施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致电梯出现质量问题，给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换合同约定的电梯品牌、型号或施工材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的一切损失。乙方还应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其