北京签供暖合同范本

北京签供暖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：北京市[具体地点]甲方（供暖方）：名称：[供暖公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址/办公地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方是依法取得供暖资质，具备为乙方所在区域提供供暖服务的企业；乙方是位于北京市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的使用人，有接受供暖服务的需求。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖区域：乙方位于北京市[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米。该房屋具体位置为[详细楼层及房间号]。2.供暖方式：甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]为乙方提供供暖服务。供暖时间为每年的[开始日期]至次年的[结束日期]，具体起止时间按照北京市相关规定执行。3.供暖质量标准：甲方应确保供暖期间室内温度符合北京市人民政府规定的标准，即卧室、起居室（厅）温度不低于[具体温度数值]℃，其他房间温度应当符合设计标准要求。在正常天气条件下，甲方应保证乙方室内温度达到上述标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取供暖费用。有权对乙方使用供暖设施的情况进行监督检查，如发现乙方有损坏供暖设施或违规使用供暖资源的行为，有权要求乙方改正，并按照相关规定追究乙方责任。2.义务按照本合同约定的供暖区域、供暖方式、供暖时间及质量标准为乙方提供安全、稳定、合格的供暖服务。负责供暖设施设备的维护、保养、检修等工作，确保供暖设施设备正常运行。如因供暖设施设备故障影响乙方正常供暖，应及时组织抢修，并采取有效措施尽快恢复供暖。因抢修需要中断供暖的，应提前通知乙方，并尽量缩短中断时间。定期对供暖系统进行水质检测和维护，保证供暖水质符合国家相关标准，防止因水质问题对供暖设施设备及乙方造成损害。接受乙方对供暖服务质量的监督和投诉，对乙方提出的合理意见和建议应及时予以处理和反馈。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方按照本合同约定提供的供暖服务。如果甲方提供的供暖服务不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方采取措施予以改进，直至达到合同要求。有权对甲方的供暖服务质量进行监督，并提出意见和建议。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动、拆除或损坏供暖设施设备，不得妨碍甲方对供暖设施设备的正常维护、检修等工作。如需对房屋内供暖设施设备进行维修、改造等，应提前通知甲方，并在甲方的指导下进行。协助甲方做好供暖设施设备的保护工作，发现供暖设施设备出现异常情况或损坏时，应及时通知甲方。在供暖期间，应合理使用供暖设施设备，不得私自改变供暖方式或调节供暖温度，以确保供暖系统的正常运行和供暖效果。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：按照北京市物价局规定的收费标准，乙方应向甲方支付的供暖费用为每平方米建筑面积[X]元，乙方房屋建筑面积为[X]平方米，故乙方每年应支付的供暖费用为[具体金额]元。2.支付方式：乙方应在每年供暖期开始前[X]个月内，将当年的供暖费用一次性支付给甲方。支付方式可选择银行转账、现金支付或其他经双方认可的方式。若乙方选择银行转账支付，应将供暖费用汇至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方公司名称]甲方在收到乙方支付的供暖费用后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的供暖时间、供暖质量标准为乙方提供供暖服务，每逾期一天，应按照当年供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的供暖费用，同时甲方应按照当年供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因造成乙方室内温度未达到合同约定标准的，甲方应根据未达标的天数及对乙方造成的实际损失，按照一定比例向乙方支付赔偿金。若甲方未履行对供暖设施设备的维护、保养、检修等义务，导致供暖设施设备故障影响乙方正常供暖，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停对乙方的供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金。乙方应承担因暂停供暖给自身及其他用户造成的一切损失。若乙方擅自改动、拆除或损坏供暖设施设备，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方及其他用户造成的全部损失。如乙方拒不恢复或无法恢复原状，甲方有权委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需续签或终止合同，双方应在合同期满前[X]个月书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具