原合同续租补充协议

原合同续租补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[标的物或服务详细描述]的《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同续租事宜达成如下补充协议：一、续租标的物或服务详细说明1.标的物：[详细描述租赁的房屋地址、面积、户型等具体情况，如位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，两室一厅一厨一卫，屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。若为商业租赁，需详细说明租赁场地的用途、位置、面积及相关配套设施情况]2.服务内容：[若涉及服务，详细阐述服务的具体内容、范围、标准等，例如甲方为乙方提供[服务名称]服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准为[具体标准描述]，服务内容包括但不限于[详细列举各项服务内容]。]二、续租期限续租期限为[X]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。租金价格的调整：[根据实际情况约定租金调整方式，如每[X]年按照[X]%的比例递增，或根据市场行情及相关因素另行协商确定租金调整幅度等]。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：租金支付可采用银行转账、支票、网上支付等方式，乙方应确保支付凭证的留存，并及时向甲方提供支付证明。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额表述]），作为履行本补充协议及原合同的保证金。2.在租赁期满或本补充协议提前终止且乙方结清所有费用、无违约行为的情况下，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行检查、维修，以确保其符合正常使用要求，但应提前通知乙方。在乙方违反本补充协议或原合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于扣除押金、解除合同等。2.义务应按照本补充协议及原合同约定，向乙方提供符合约定标准的租赁标的物或服务。负责租赁标的物的正常维修、保养，确保乙方的正常使用。对于乙方提出的合理维修要求，应及时响应并安排维修，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，应承担相应责任。尊重乙方对租赁标的物的合法使用权益，不得无故干涉乙方的正常经营或生活活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁标的物出现质量问题或服务未达到约定标准时，有权要求甲方及时维修或改进。在符合本补充协议及原合同约定的情况下，享有续租的权利。2.义务应按照本补充协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途或进行损坏性装修等行为。因乙方使用不当导致租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁标的物转租、转借他人。在租赁期满或本补充协议提前终止时，应按照原状返还租赁标的物，并结清所有费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定提供租赁标的物或服务，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，每逾期一天，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本补充协议，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充协议，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物结构、用途或进行损坏性装修等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失；若乙方拒不履行，甲方有权解除本补充协议，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借租赁标的物，甲方有权解除本补充协议，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或本补充协议提前终止时，未按照原状返还租赁标的物或未结清所有费用，应按照未结清费用金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照原合同执行；本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上内容符合《中华人民共