公租房转让合同协议

公租房转让合同协议甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有公租房一套，现甲方有意将该公租房转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就公租房转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.公租房基本情况甲方所转让的公租房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，该公租房为[第几层]楼，所在楼栋总层数为[总层数]层。2.配套设施该公租房附带的配套设施包括但不限于水、电、燃气、暖气等供应设施，以及门窗、卫生洁具、厨房设备等室内设施。同时，小区内还配备有停车位、绿化景观、物业服务用房等公共设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取公租房转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的公租房产权清晰，无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情形。向乙方如实告知公租房的使用现状、质量状况、周边环境等相关信息。协助乙方办理公租房转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关部门进行沟通协调等。在公租房转让期间，不得擅自改变公租房的使用性质、结构和用途。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付公租房及相关配套设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。有权对受让的公租房进行合理使用，但不得违反法律法规及公租房管理规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付公租房转让款。接受甲方交付的公租房及相关配套设施，并按照公租房管理规定使用。承担公租房转让过程中产生的相关税费及其他费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在公租房转让后，遵守公租房管理部门的各项规定，按时缴纳租金、物业费等费用。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的公租房转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）；在办理完公租房转让手续后[X]日内，支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整）。甲方应在收到乙方每笔款项后出具收款凭证。四、公租房交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将公租房及相关配套设施交付给乙方。2.交付标准公租房应保持原有使用功能和结构完整，室内设施应能正常使用，水、电、燃气、暖气等供应设施应能正常供应，门窗、卫生洁具、厨房设备等应无损坏。3.交付手续双方应在交付现场共同对公租房及相关配套设施进行验收，并签署《公租房交付确认书》。确认书应包括公租房的基本情况、配套设施情况、交付时间等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付公租房及相关配套设施，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方所转让的公租房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或受让该公租房，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日