农村屋门出让协议书

农村屋门出让协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有农村屋门并有意出让，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.屋门详情甲方出让的农村屋门位于[具体农村地址]，该屋门为[材质，如木质、铁质等]材质，门高[X]米，宽[X]米，外观[详细描述外观特征，如雕花样式、颜色等]，整体保存状况良好，具备正常使用功能。2.附属物品屋门所附属的五金配件（如合页、门锁等）一并出让给乙方，确保这些附属物品能够与屋门正常配合使用，且无损坏或缺失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取屋门出让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方违约责任。2.义务保证对出让的屋门拥有合法处分权，确保屋门不存在任何权属争议或法律纠纷，未被抵押、查封等。向乙方如实告知屋门的真实状况，包括但不限于质量、使用年限、维修历史等信息，不得隐瞒或虚报重要情况。在协议签订后[X]日内，将屋门及附属物品交付至乙方指定地点，并协助乙方完成相关交接手续，提供必要的证明文件。负责处理与屋门出让相关的一切手续及费用，确保乙方能够顺利接收屋门并取得合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在支付相应款项后，有权按照协议约定接收屋门及附属物品。对屋门的质量、规格等情况有知情权，如发现甲方隐瞒或虚报重要情况，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付屋门出让款。在接收屋门时，应及时进行验收，如发现质量问题或与协议约定不符的情况，应在验收后的[X]日内书面通知甲方。负责屋门及附属物品接收后的运输、保管等事宜，承担运输及保管过程中的风险和费用。按照法律法规及当地农村相关规定，合法使用受让的屋门，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。三、出让价款及支付方式1.出让价款双方经协商确定，本次农村屋门出让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）；在屋门交付验收合格后的[X]日内，一次性支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。甲方应在收到每笔款项后出具收款凭证。四、交付与验收1.交付时间甲方应于[具体交付日期]，将屋门及附属物品交付至乙方指定地点：[详细地址]。2.交付方式甲方负责将屋门拆卸、包装，并确保在运输过程中不受损坏。运输方式由[运输方式，如甲方自行运输或乙方指定运输公司运输]确定，相关运输费用由[运输费用承担方]承担。3.验收标准乙方应在屋门交付后[X]日内进行验收。验收标准以本协议约定的屋门详情及附属物品清单为准，包括但不限于屋门的材质、尺寸、外观、质量以及附属物品的完整性和功能性等。如乙方发现屋门存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应及时采取措施解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付屋门及附属物品，每逾期一日，应按照出让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照出让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的屋门及附属物品不符合本协议约定的质量标准或存在权属争议等问题，甲方应负责免费更换或处理，直至符合协议要求；如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付出让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在验收屋门后未按照约定及时通知甲方质量问题或无故拒绝接收屋门，应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充