厂区小店转让协议书

厂区小店转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其位于厂区内的小店，乙方愿意受让该小店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、小店基本情况1.小店位置：位于[厂区具体地址]，建筑面积为[X]平方米，小店内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。2.经营范围：主要经营[具体经营项目，如食品、日用品等]。3.证照情况：小店目前拥有的相关证照包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，甲方应确保上述证照在转让前均处于有效状态，且无任何违法违规记录。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，小店转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含小店的经营权、装修、设备、库存商品及相关证照等所有权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，双方应在[X]个工作日内共同办理小店交接手续。交接完成后，乙方应在[X]日内，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证小店的合法性及真实性，不存在任何隐瞒、欺诈或其他违法行为，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在转让前，妥善经营小店，保护小店的资产安全，不得故意损坏店内装修、设备等资产，不得擅自处理库存商品，确保小店在转让时保持正常经营状态。负责协助乙方办理小店相关证照的变更手续，提供必要的协助和文件资料，确保变更手续顺利完成。因办理证照变更手续产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。向乙方如实告知小店的经营状况、财务状况、债权债务情况以及可能影响小店经营的其他重要事项。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在小店交接前，结清小店在转让前的所有税费、水电费、物业费等费用，确保小店不存在任何欠费情况。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同完成小店的交接工作，并向乙方移交小店的相关资产、文件资料等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付定金后，有权对小店进行尽职调查，了解小店的实际情况。在完成小店交接手续后，有权依法经营小店，享有小店的经营权及相关权益。当小店的经营权及相关权益受到侵害时，有权要求甲方协助解决，并追究侵权方的法律责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在小店交接过程中，积极配合甲方，按照双方约定的交接清单接收小店的相关资产、文件资料等。在受让小店后，依法经营，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。负责承担小店在交接后的所有税费、水电费、物业费等费用，确保小店正常经营。四、小店交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同确定具体的交接时间，并提前通知对方。2.交接内容：小店的经营权及相关证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。小店内的装修、设备，具体设备清单见附件[设备清单名称]。小店的库存商品，具体库存清单见附件[库存清单名称]。小店的财务账目、客户信息、供应商信息等相关文件资料。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达小店现场，共同对交接内容进行清点、核对。对于小店的设备、库存商品等实物资产，双方应按照交接清单逐一核对数量、规格、型号等信息，并在交接清单上签字确认。对于小店的相关证照、文件资料等，甲方应向乙方提供原件，并协助乙方办理相关证照的变更手续。交接完成后，双方应签订交接确认书，确认小店已完成交接，双方的权利义务以交接确认书为准。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时受让小店或遭受损失的，甲方应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或拒绝接收小店的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或小店的商业秘密等信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额按照对方因违约行为遭受的实际损失确定。4.任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向小店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与